1 / 4
文档名称:

经营场所租赁协议书.docx

格式:docx   大小:22KB   页数:4页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

经营场所租赁协议书.docx

上传人:daoqqzhuanyongyou2 2020/8/10 文件大小:22 KB

下载得到文件列表

经营场所租赁协议书.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:经营场所租赁协议书房东租房合同注意事项最近租房子的人蛮多的,房东们经常会接到租客的电话。为了更好的做好租房这比生意,今天在这里和大家一起分享下房东签租赁合同的注意事项,希望对大家有用,以下是签租赁合同的注意事项的正文,感兴趣的可以看看!房东租房合同注意事项1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关信息,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。4、要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。7、你把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。8、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。9、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。11、、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。出租房屋注意事项适时应对保障出租房注意事项面向的不仅是租房者和出租房者,现在越来越多的二房东群体也逐渐壮大,那么对这些人群出租房注意事项有哪些呢现今上海一些人,所谓的二房东,利用房产证复印件,骗取租客的房租和押金,然后溜之大吉。二房东出租房屋注意事项有哪些如何注意不被骗呢二房东出租房注意事项一,合租房注意事项1,现在全国各地,有很多人包租了房子,然后再一间间分租出去,这样就要注意,包租老板的相关身份证件,或与原业主

最近更新

云南省2018年保育员四级能力考试试题试题(附答.. 12页

2025年度委托招聘合同(含绩效考核) 8页

2025年度夫妻财产约定及子女权益保障协议书 7页

2025年度夫妻共同财产投资与收益分配合同协议.. 8页

2025年度天然气入户安装与用户燃气器具维修服.. 9页

2025年度大数据并购交易合同或协议 9页

2025年度大学生实习实训项目实习实训基地建设.. 9页

2025年度多功能挖机租赁及操作培训合同 9页

2025年度外籍专家技术指导与咨询合同 9页

2025年度外卖平台外卖配送区域外卖小哥培训与.. 9页

2025年度培训服务合作协议:明确离职条件与职.. 8页

2025年度城市物流配送运输服务合同 8页

2025年度城市快送服务外包合作协议书 8页

2025年度城市公园及绿地保洁管理服务协议范本.. 9页

2025年度地质灾害防治资质借用投标合作意向书.. 9页

2025年度土方车辆运输合同(含车辆安全性能检.. 9页

2025年度土地流转服务平台建设合同 9页

2025年度土地储备项目投资中介居间服务协议 8页

2025年度国际安全保卫出国劳务合同 9页

2025年度国家股股权托管与国有企业混合所有制.. 9页

2025年度园林景观园林景观项目后期维护合同 9页

2025年度商铺转让合同协议书:繁华地段商业资.. 8页

2025年度商铺租赁合同到期续租前租赁物使用规.. 8页

2025年度商铺买卖合同协议书:商务中心区商铺.. 8页

2025年四川省拟任县处级领导干部模拟试题第1套.. 38页

《中华人民共和国道路交通安全法》题库题库(3.. 56页

2025年度混凝土搅拌机设计说明书 58页

节后复工复产安全生产培训记录 6页

核电知识竞赛试题及答案 7页

(LARS)评价量表 1页