文档介绍：铺位租赁合同范本甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的 铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。第一条租赁地点与铺位面积租赁地点: .租赁面积: 平方米,其中底层铺面建筑面积 平方米,二楼 平方米。第二条租赁期限租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币 元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。乙方应在每月 号前向甲方缴交当月的以下费用。从 年 月 日起至 年 月 日,当月租金:人民币 元。设施费每月分摊人民币 元。当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费 (含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。第四条甲方责任甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。甲方负责制定《 商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《 商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内 (包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。年 月 日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。第六条合同的变更与解除乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的 %退还给乙方(不计息),其余 %保证金无偿归甲方。如因不可抗力或政府有关部门征用等原