文档介绍：云南房地产市场调研报告2020年4月19日云南地产市场调研报告橡树地产——新项目云南分公司11月25日第一部分:云南省概况一、云南省地理位置和行政区划西双版纳景洪市嘎洒旗酣江市区■□■aaamJ*Kl玉龙县玉龙新城云南省:保L1I市謄冲县昆明市區呈貢县总面积|:约39万平方千米,%,在全国各省级行政区中面积排名第8;|总人口|:4596万(),%,人口排名为第12名;全省共有25个少数民族。,%;各少数民族人口为 ,%相邻的省区:四川、贵州、广西、西藏;2020年4月19日邻国:缅甸、老挝和越南;北回归线从该省南部横穿而过。行政区划:昆明市|:呈贡区(含呈贡新区)I盘龙区I五华区I官渡区I西山区|东川区I安宁市I晋宁县I富民县I宜良县I嵩明县I石林彝族自治县I禄劝彝族田族自治县I寻甸回族彝族自治县;丽江市:古城区I永胜县I华坪县I玉龙纳西族自治县I宁蒗彝族自治县;保山市:隆阳区I施甸县I腾冲县I龙陵县I昌宁县;西双版纳傣族自治州:景洪市I勐海县I勐腊县二、云南省自然地理:1、气候特点:云南气候兼具低纬气候、季风气候、山原气候的特点。其主要表现为:气候的区域差异和垂直变化十分明显 :平均温度在5~24C左右,南北气温相差达19C左右,表明了”立体气候”的特点。年温差小,日温差大。夏季,最热天平均温度在 19~22°C左右;冬季,最冷月平均温度在6~8C以上。年温差一般为 10~15C,但阴雨天气温较低。一天的温度变化是早凉、午热 ,特别是冬、春两季,日温差可达12~20C。2020年4月19日降水充沛,干湿分明,分布不均。降水量最多是 6~9月份四个月约占全年降水量的60%11月至次年4月的冬春季节为旱季,降水量只占全年的10%~20%甚至更少。四地区气温地区气快类型年平均吒温历史最低盟历史是高盅昆明北纬低纬度亚热帶-咼原山地李风气候151301C丽江高原型西南季凤气候12上g19ST25,1X:腌冲热带季风气候14处-42^*、 地质地貌:云南地形:极为复杂,大致上,西北部是高山深谷的横断山区,东部和南部是云贵高原。整个云南西北高、东南低 ,有84%多的面积是山地,高原、丘陵占10%,仅有不到6%是坝子、湖泊之类。云南地貌:云南平均海拔米左右,主要是波状起伏的低山和浑圆丘陵,发育着各种类型的岩溶地貌 ,西北部平均海拔在3000米~4000米;云南西南部平均海拔在 1500米~2200米;云南靠边境地区地势逐渐和缓,平均海拔只在800米~1000米,个别地区下降至500米以下,是云南热带和亚热带地区之所在。3、 水文:云南省地跨六大水系 :太平洋水系长江水系、东海珠江水系、南海元江(红河)水系、北部湾澜沧江(湄公河)水系、南海印度洋水系、安达曼海伊洛瓦底江水系。湖泊:滇池、洱海、抚仙海、异龙湖、程海、泸沽湖。2020年4月19日4、自然资源:云南省素有”动物王国””植物王国”和”有色金属王国”的美誉。全国162种自然矿产中云南就有 148种,其中铜矿、锡矿等有色金属矿产产量居全国前列。水资源|:云南省人均水资源超过 10000立方米,是全国平均水平的4倍。河流落差大水能资源丰富 ,但在时间上分布严重不均,旱季雨季分明;动植物王国:云南几乎集中了从热带、亚热带至温带甚至寒带的植物品种。在全国约3万种高等植物中,云南已经发现了274科,2076属,;云南独特的气候和地理环境 ,形成了寒温热带动物交汇的奇特现象;矿产资源:云南被称为”有色金属王国”。云南已发现各类矿产150多种,探明储量的矿产 92种,其中25种矿产储量位居全国前三名,54种矿产储量居前十位,居全国首位的矿种有锌、石墨、锡、镉、铟、***和青石棉。第二部分:云南省四个城市情况目录1、 区域面积2020年4月19日