房地产代理销售合同(精简版）.doc

文档介绍：房地产代理销售合同房地产代理销售合同甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_________ 事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_________ ( 地区) 的独家销售代理, 销售甲方指定的, 由甲方在_________ 兴建的_________ 项目, 该项目为_________ (别墅、写字楼、公寓、住宅) ,销售面积共计_________ 平方米。第二条合作期限 1 .本合同代理期限为_________ 个月,自_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日。在本合同到期前的_________ 天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________ 个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 2. 在本合同有效代理期内, 除非甲方或乙方违约, 双方不得单方面终止本合同。 3 .在本合同有效代理期内,甲方不得在_________ 地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用( 包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等) 由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________ 元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付 1 .乙方的代理佣金为所售的_________ 项目价目表成交额的_________ %,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金: 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成, 即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代理佣金全部支付乙方, 乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后, 将其余款项返还甲方。: