文档介绍：条约编号:电梯日常维护保养条约使用单位:维保单位:委托单位:维保期限:**市工商行政治理局**市质量技能监督局公司地点:电话:传真:邮箱:邮编:使用说明1、适用范畴:本条约适用于搭客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、维保单位:具备特种设备宁静监督治理部分核发的许可证,从事电梯制造、安装、改革、维修的单位。3、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调解和查抄等日常维护或保养性事情。其中清洁、润滑不包罗部件的解体,调解只限于不会改变任何宁静性能参数的调解。4、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。5、半包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。6、大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件(电梯:曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主板除外)。**市电梯日常维护保养条约使用单位(甲方)公司维保单位(乙方)公司委托单位(丙方)公司依照《中华人民共和国条约法》、《特种设备宁静监察条例》、《北京市电梯宁静监督治理步伐》、北京市《电梯日常维护保养规矩》及其他有关规定,甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本条约。第一条日常维护保养的电梯甲乙丙三方约定,由乙方为《电梯维护保养明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、治理的电梯提供日常的维护、保养和抢修办事。第二条日常维护保养内容乙方应当凭据《电梯日常维护保养规矩》(DB11/418)(见附件二)完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当切合《电梯维修范例》(GB/T18775)、《电梯制造与安装宁静范例》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装宁静范例》(GB16899)的相关规定。第四条日常维护保养期限本条约期限1年,自2011年05月10日起至2012年05月09日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订条约。第五条日常维护保养费:由委托单位与维保单位另行协商。第六条结算方法:由委托单位与维保单位另行协商。 第七条日常维护保养方法:R清包□半包□大包。注:在质保期内,如电梯自身出现质量问题需调换零部件,由丙方免费调换及维修。第八条乙方抢修办事热线电话:136单工;136张工。抢修办事到达时间(困人除外):半小时。第九条驻场:乙方(□是R否)。第十条甲方权利、义务(一)权利1、有权监督乙方凭据条约约定履行维护保养义务,发出妨碍通知或提出发起。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到条约约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。3、甲方保存在需要的时候进行查抄和检测的权利,确保乙方履行本条约项下的义务。查抄可以由甲方代表或甲方提名的第三方执行。乙方卖力提供相关合格的测试仪器及人员,测试中如果产生用度,则由乙方包袱。4、有权随时抽查乙方的事情状态和记录,听取乙方对电梯维保质量事情的报告,提出查抄历程中发明的问题,限令日期要求乙方整改。5、有权提出、制止、纠正乙方现场维修保养人员在事情中出现的不切合甲方治理范例要求或有损甲方名誉的言行。(二)义务1、应当对每台电梯创建完整的宁静技能档案,并供乙方查询。签订条约前应当向乙方提供如下资料或复印件:(1)产物合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;(6)电梯整机、宁静部件和主要部件型式试验陈诉结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)妨碍及事故记录;(9)改革、重大维修原始记录;(10)北京市特种设备登记卡;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的查验陈诉;2、创建电梯宁静运行治理制度,包管电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统宁静可靠;并包管机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道宁静门的通道流通、照明充实。3、配备电梯宁静治理人员卖力电梯的日常宁静治理:(1)卖力电梯钥匙的使用治理;(2)卖力对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;(3)卖力对乙方提交的电梯宁静隐患提示单签字确认,如果调换电梯宁静治理人员,应当实时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防备步伐和救援预案并定期演练。5、在电梯使用历程中发明妨碍或异常情况应当立即停止使用,并实时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的事情。7、包袱非正常原因损坏和部件老化调换的用度。8、应当为乙方提供维护保养所需的事情情况。9、包袱因电梯标准变动、提高或弥补原设计欠缺所做技能改革、更新的一切用度。10、应当在电梯宁静查验合格有效期届满前1个月,向电梯查验检测机构提出定期查验申请,包袱电梯的查验