文档介绍：编号: 厂房抵押借款合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日抵押权人(甲方): 地址: 由E码: 电话: 法定代表人: 职务: 抵押人(乙方): 地址: 由E码: 电话: 法定代表人: 职务: 抵押物业地址: 邮码: 电话: 抵押权益之房屋产权号: 乙方因生产、经营需要,向甲方借款。双方协商一致,达成协议。在乙方以位于的厂房(以下简称抵押物,该厂房登记于 名下的,但实际所有权人为乙方)作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业,作为本合约项下贷款的抵押物。第一条借款内容1、借款金额人民币(大写) 元整,(小写): 元整。2、 借款用途,本款只能用于经营需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动。3、 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 个月。4、借款利率:利息_/_月,利息合计人民币(大写): 元整。5、 付息方式:按 付息。6、借款的支取:借款金额(大写): 元整。双方在签订借款合同之日起乙方应 24小时内划款给甲方。第二条还款方式1、 合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时,甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。2、 借款的偿还:乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。3、 本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。第三条有下列情形之一的,甲方有权提前解除本合同,并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款:1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。第四条抵押人(借款人)房地产抵押1、乙方自愿将位于 的物业抵押给甲方,作为乙方履行借款债务的抵押。2、由于现该物业登记于 的名下,乙方必须保证上述物业的抵押经过 同意,且 必须积极协助办理抵押登记手续。3、乙方确认该抵押物虽挂名在 的名下,但其是属于乙方所有的财产,若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权, 乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可遇见的间接损失承担全部赔偿责任。第五条抵押期限及效力1、 自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。2、 抵押权的效力:本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括:借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。第六条甲、乙双方的义务(一) 甲方的义务1、 在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2、 在一方到期款请借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方,并协同乙方办理抵押物注销登记。(二) 乙方的义务1、 严格按照合同规定的时间主动还本付息。2、 按乙方要求,提供有关证件及资料,并保证所提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产,在本合约签订前,未抵押予任何银行、公司和个人。3、 乙方未经甲方书面同意不得将抵押物岀售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节, 甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同, 并追偿甲方已解除的全部借款本息。4、 乙方应合理使用抵押物,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税费等费用。5、 乙方因故意或过失造成抵押物毁损,灭失应及时通知甲方,并采取措施避免抵押物的损失扩大,甲方有权要求乙方恢复抵押物原状, 或提供甲方认可的新的抵押物。 若甲方无法提供新的抵押物或担保时,甲方有权解除本合同,并追偿已解除的借款的本