文档介绍：编号: 拆迁安置房买卖合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日合同双方当事人:出卖人(甲方):(身份证号码:以下简称甲方)买受人(乙方):(以下简称乙方)身份证号码:第一条、房屋的基本情况: 平方米,房屋甲方拆迁安置房屋座落在 安置点,安置房屋面积为用途为 。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:买卖房屋面积为 平方米,按 元/每平方米计价,共计人民币 元整(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整),但实际安置房屋不足或超过 平方米,按实际面积 元/平方米计算总房款,多还少补。第四条、付款时间与方式:甲乙双方同意在双方签订本合同及交房屋钥匙时一次付清(含楼层差、物业费、装修保证金等政府所收费用)。第五条、房屋交付:本合同签订之后,乙方付清全部房款之时,甲方应把房屋交付给乙方。对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,更名时及更名后***所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担,产权证办好后归乙方所有。第六条、违约责任条款:1、合同签订之日起,甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方,并把拆迁安置协议交给乙方。若乙方日后将上述收据和钥匙丢失,须自行承担所有责任,与甲方无关。2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方, 视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书, 并有权要求甲方支付违约金人民币 。乙方反悔,并同样支付违约金 ,并无条件搬岀该房。4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提岀办理产权过户手续, 甲方超过 天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币5、 由甲乙双方协商同意本合同签订之时甲方将上述房产正式交付乙方;房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用, 如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因 (如升值