文档介绍：编号: 预销售合同甲方: 乙方: 签订日期: 年月日出售方(甲方):性别:国籍:身份证号码:地址:邮码:电话:购买方(乙方):性别:国籍:身份证号码:地址:邮码:电话:本合同由 (甲方)和 (乙方),在经过友好协商签订,双方共同遵守执行。第一条概况1甲方经批准,取得位于市用地面积 m2的土地使用权。地块编号:2、使用年期年,自年__月__日起至年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系定名 ,由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第—层)。建筑面积 m2土地面积/m2(其中:基底分摊 m2、公用分摊 m2、其他 m2)。第三条质量标准:以国家标准为准。第四条交付时间甲方定于年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过天:1、人力不可抗拒的自然灾害。2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。3、其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第五条付款方式1、甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为: 单价元/m2,总金额币千百__十万千百十元(小写万元)。2、付款方式:乙方按甲方指定收款银行:账户名称: 账号: 。第六条逾期付款责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款, 甲方有权追索违约利息。如逾期天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。第七条验收甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,30天内退回乙方。乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在第八条1、甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》 ,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。2、乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费