文档介绍：**•**钢材现货交易市场建设项目可行性研究报告**有限公司二〇一〇年七月目录Contents第一章总论、依据与范围、资金筹措及收入测算 15第二章项目建设背景及必要性 18第三章市场分析及市场预测 21第四章项目建设条件分析 23第五章项目建设规模及建设内容 28第六章项目设计及建设方案 37第七章环境保护 43第八章节能 44第九章劳动安全与消防 47第十章组织机构与人力资源配置 50第十一章项目进度安排及项目招标方案 53第十二章投资估算及资金筹措 60第十三章财务评价 66第十四章社会效益评价 68第十五章可行性研究结论与建议 71相关附表:附表1:建设投资估算表附表2:固定资产折旧估算表附表3:无形资产及递延资产摊销表附表4:总成本费用估算表附表5:利润和利润你分配表附表6:项目财务现金流量表附表7::**•**:**::**有限公司成立于1996年,公司主要经营建筑钢材:螺纹钢、线材、盘罗和工业用钢:型材、板材等。公司在上海松江、嘉定,苏州等设立了办事处,与山东日照、江苏沙钢、安徽马钢等钢铁企业建立了长期稳定的供销业务,并与上海绿地建设发展有限公司、上海华亮建设发展有限公司,浙江申宏建筑工程有限公司等30余家大型企业建立了长期稳定的合作关系。,,,,净利润1213万元;,营业利润1053万元,,。“十一五”规划明确提出建设资源节约型、环境友好型社会,把节约资源和保护环境作为基本国策,国家发展和改革委员会在《“十一五”资源综合利用指导意见》中指出:“通过技术集成和产业化,资源综合利用产业发展的市场化、规范化和集约化”是“十一五”期间我国资源利用的基本原则之一。为加强钢材现货交易市场的规范管理,大力发展循环经济,提高资源利用率,支持地方经济建设,提出“**•**钢材现货交易市场”的建设。项目拟选地址为**市经济技术开发区的现代物流园区,项目占地面积300亩(约合200010平方米)。项目主要建设**市钢材现货交易市场,同时建设商务酒店、酒店式单身公寓、员工住宿楼、仓储物流区、办公楼等综合配套设施,,,建成后可入驻钢铁贸易企业600多家,每家注册资本平均500万元,将引进资金30亿元,预计钢材交易量可达500万吨,年交易额200多亿元,创税上千多万元。、依据与范围1、编制目的(1)在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上,结合项目所处的区位环境,对该地块价值进行合理的评估。(2)对项目可行性与开发经营提出初步意见,并对项目的规划设计,功能分区等提出相应的建议。(3)结合地块目前的状况和特点,探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。(4)对项目开发进行投资分析和风险分析。(5)对项目决策及其实施提出优化建议。2、编制依据(1)《中华人民共和国城市规划法》;(2)《中华人民共和国土地管理法》;(3)《中华人民共和国城市房地产管理法》;(4)《中华人民共和国环境保护法》;(5)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);(6)《建设项目经济咨询评估指南》;(7)《“十一五”资源综合利用指导意见》;