文档介绍：黄山路以西、规划道路以南国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,参照《中华人民共和国拍卖法》等有关规定,经德阳市人民政府德府地[2010]243号文批复批准,由德阳市国土资源局以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。德阳市国土资源局已于2011年3月8日在中国土地市场网、《德阳日报》等媒体发布《拍卖公告》。一、出让人及拍卖人本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为德阳市国土资源局(以下简称“出让人”),出让人委托德阳市土地矿权交易中心和德阳市正大拍卖有限公司(以下简称“拍卖人”)共同组成拍卖人具体承办拍卖活动。二、拍卖出让原则本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让宗地界址及主要规划指标要求(一)宗地位置:黄山路以西、规划道路以南;(二)宗地编号:5106010060010174000;(三)宗地四至:东至:黄山路;南至:统征地、德阳黄河冶金机械厂、春兰巷;西至:统征地;北至:规划道路;(三)出让面积:15849平方米();(四)宗地用途:城镇住宅(不兼容商业);(五)总容积率:≦≤;(六)总建筑密度:≦≤32%;(七)绿地率:≥35%;(八)土地使用权出让年期:城镇住宅70年;(九)投资强度要求等土地使用标准:详见规划设计条件书;(十)空间范围:按德阳市规划和建设局规划条件执行。(十一)动工及竣工时间:按申报制度有关规定执行;(十二)其他条件参照《国有建设用地使用权出让合同》(GF-2008-2601)执行。四、竞买资格及要求(一)中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定者外,均可申请参加本次拍卖活动。申请人可以单独申请,也可以联合申请;(二)下述申请人不得参加本次竞买:1、至本次报名截止日申请人尚未全部履行之前已成交的国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的;2、与出让人或德阳市土地收购储备中心有债务、债权或其它纠纷未了结的。(三)提供银行资金证明,金额不低于人民币贰仟贰佰万元;(四)上述宗地的竞买保证金为人民币1500万元(大写:壹仟伍佰万元整)。申请人交纳竞买保证金的截止时间为2011年3月28日17:00时(以到帐时间为准)。开户单位:德阳市土地矿权交易中心开户行:华夏银行德阳支行帐号:8530-651或开户单位:德阳市土地矿权交易中心开户行:德阳银行营业部帐号:2011100001103432五、申请和资格审查(一)拍卖文件取得申请人可于2011年3月28日17:00时前(节假日除外)到拍卖人处领取本次拍卖出让文件,具体包括:1、拍卖出让公告;2、拍卖出让须知;3、竞买申请书(范本);4、出让宗地平面界址图;5、宗地规划指标要求(宗地规划设计条件通知书);6、拍卖成交确认书(范本);7、国有建设用地使用权出让合同(范本);8、其他相关文件。(二)提交申请申请人可于2011年3月8日至2011年3月28日17:00时前,到拍卖人处提交书面申请。申请文件包括:1、法人申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)法人单位有效证明文件;(3)法定代表人的有效身份证明文件;(4)申请人委托他人办理的,应