2016二手房买卖协议样本(3).docx

文档介绍：2016二手房买卖协议样本买方:身份证号:联系地址:电话:卖方:身份证号:联系地址:电话:共有权人:身份证号:联系地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋状况(一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房,具体地址为 ,该房屋所在楼总层数为 层,该房屋所在楼层为 层,建筑面积共 平方米,以房地产权证登记为准。(二)该房屋规划设计用途为 。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况()该房屋所有权证证号为,共有权证证号为,填发单位为。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。该房屋土地使用权 证号为••,填发单位为••该房屋性质为下列选项中第 种情形:商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用住房;按经济适用住房管理的房屋;(四)该房屋的抵押情况为第 种:该房屋未设定抵押;2•该房屋已经设定抵押,抵押权人为: ,抵押登记日期为: 年 月 日,他项权利证证号为: 。卖方应于 年 月 日前办理抵押注销手续。(五)该房屋的出租情况为第 种:卖方未将该房屋出租。卖方已将该房屋出租,买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条成交价格、付款方式(一) 该房屋成交价格为:人民币 元。买方在签订本合同的同时支付定金人民币 元。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的,具体约定见附件一。(二) 买方采取下列第—种方式付款:,合同签订时支付定金 元人同币,。(三)关于贷款的约定买方向 银行/公积金管理中心申办抵押贷款,买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按照第 种方式解决:买方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给卖方;买方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间产生