文档介绍：WH20081002合同编号:武汉市房屋出租委托代理合同委托人: 租赁代理机构: 武汉市建设委员会武汉市工商行政管理局二00八年五月修订武汉市房屋出租委托代理合同委托人(甲方): 证件类型及编号: 租赁代理机构(乙方): 备案证明编号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一) 房屋坐落于武汉市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。(二) 房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。第二条房屋租赁用途租赁用途: 。第三条出租代理权限及期限(一) 乙方出租代理权限为: □代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜; 口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续; □弋甲方向承租人收取租金; □代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。(二) 出租代理期自 年 月 日至 年 月 日共计 年 个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)。(三) 甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。(四) 按照乙方与承租方签订的房屋租赁合同时间及期限,该房屋在租状态下乙方按每个季度以人民币记: 元整(¥: )支付给甲方。(伍)出租委托代理期限届满或本合同 终止后,乙方应将房屋交回。第四条租金(一) 租金标准: 元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计:人民币元整(¥ )。(二) 租金收取方式:甲方在 银行开设账户,账号为 ;乙方在 银行开设账户,账号为: ,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准:乙方仅赚取甲方该房屋实际出租价格与委托价格的差额。第六条押金甲方交付房屋时,乙方 (□是/□否)向甲方垫付押金,金额为人民币 元整(¥ )。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用 :(1)水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内物品、设备设施人为损坏维修费(13)其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护(一) 出租委托代理期限内房屋及其附属 物品、设备设施的维修责任:甲方负责;乙方负责 。(二) 甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、 装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条合同的解除(一) 经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。(二) 出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合