文档介绍：DESIGN2013..05芜湖万达周边地块概念规划设计1背景篇BACKGROUND项目背景城市概况芜湖古称鸠兹,古时芜湖地势低洼,是遍生“芜藻”的浅水湖,盛产鱼类,鸠鸟兹生,故名“鸠兹”。位于安徽省东南部,长江下游,城市历史悠久,有文字记载已逾2500年,近代为“中国四大米市”之一。因“长江巨埠、皖之中坚”名誉华夏,有“云开看树色,江静听潮声”之美誉。今为安徽省经济、文化、交通、政治次中心城市,安徽省第二大城市,安徽省三大旅游中心城市之一。也是国务院批准的沿江重点开放城市、皖江城市带承接产业转移示范区核心城市、南京都市圈成员城市,合芜蚌自主创新试验区城市。下设鸠江区、镜湖区、弋江区、三山区四个市辖区,管辖芜湖县、繁昌县、南陵县、无为县四个县。交通:205国道(河北秦皇岛山海关-广东深圳)、318国道(上海-西藏樟木)。高速公路:芜合高速(G5011)、宁芜高速(G4211)、沪渝高速(G50)、芜雁高速(S28)在建、待建高速:S32(铜南宣高速)、S11(芜黄高速)、S22(北沿江高速)。境内有芜宁、芜铜、皖赣、淮南、合福(建设中)、宁安城际铁路(建设中)、宣杭(由皖赣线至宣城市连接)7条铁路干线交汇联接。安徽芜湖湾里机场属军用机场。民航上,芜湖主要依靠的是合肥骆岗机场和南京禄口国际机场,有205国道和高速公路相通。芜湖新机场暂名为芜湖宣城机场,十二五末完工。全市常住人口2263123人,同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的2115421人相比,十年共增加147702人,%,%。全市普查登记的户籍人口2307630人,同2000年第五次全国人口普查相比,十年共增加137464人,%,%。全市常住人口中,共有家庭户737139户,家庭户人口2025125人;,。城市属性芜湖市项目背景安徽省芜湖市基地分析-城市区位芜湖位于安徽省东南部,长江下游。下设鸠江区、镜湖区、弋江区、三山区四个市辖区,管辖芜湖县、繁昌县、南陵县、无为县四个县。城市历史悠久,有文字记载已逾2500年,近代为“中国四大米市”之一。因“长江巨埠、皖之中坚”名誉华夏,有“云开看树色,江静听潮声”之美誉。今为安徽省经济、文化、交通、政治次中心城市,安徽省第二大城市,安徽省三大旅游中心城市之一。也是国务院批准的沿江重点开放城市、皖江城市带承接产业转移示范区核心城市、南京都市圈成员城市,合芜蚌自主创新试验区城市。项目背景本项目位于芜湖市镜湖区,规划地块位于梧桐铁路以东,戈江南路和市区高架以西,戈江北路以东,神山路以西。规划路网结构为方格网状。道路系统主要由城市快速道、主干道、次干道、和支路组成,形成“外围快速交通环+内部方格网状”的路网结构。南北向道路以解决各片区内部生活、就业及服务功能为主,东西向主干道重点承担片区之间的交通联系功能。基地分析-(1),可以乘坐101公交直达,离芜湖站900米左右,,。,。(2)周边景观资源基地周边有神山公园,赭山公园,保兴垾生态公园,方特欢乐世界。南京禄口国际机场芜湖城市候机楼基地分析-区位及城市基地芜湖东站神山公园赭山公园保兴垾生态公园芜湖站方特欢乐世界芜湖市政府芜湖南站项目背景基地分析-(1)基地的优势周边有神山公园,赭山公园,保兴垾生态公园等,因此景观休闲娱乐资源比较丰富。周边还有芜湖东南站及芜湖站,南京禄口国际机场芜湖城市候机楼,所以交通比较快捷便利。(2)基地的机遇由于周边环境并没有同样级别的商业和住宅区,因此此区域中的很多资源是可以为我们所优先利用的。(3)基地的劣势基地周边有铁路和高架,因此噪音比较大。基地较为分散,因此日照状况比较复杂。基地周边的发展状况想对比较落后,缺乏相应的学校、超市等设施。(4)基地的威胁暂时没有同级别的项目有竞争关系的会对本项目有所威胁。基地分析-区位及城市项目背景商圈模式项目背景