文档介绍：市场调查报告及地块规划建议书八达西城花苑诸规设(2007)K078号地块诸规设(2007)K079号地块初稿杭州恒达房地产代理有限公司目录一、诸暨市域概况 3二、诸暨市宏观环境分析 13三、诸暨市房地产市场分析 23四、项目概况 32五、项目产品规划建议 42六、营销推广建议 48一、、浙江省中部偏北,介于东经119°53′~120°32′,北纬29°21′~29°59′之间,钱塘江流域中段。浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境,距上海200公里,杭州90公里,萧山国际机场60公里,东北邻绍兴市,南接义乌市。诸暨至温州永嘉、诸暨至绍兴的高速公路正在兴建,区位优势十分明显。全市区域面积2311平方公里,,现辖23个镇、1个乡、3个街道,1248个行政村,39个城镇社区。,西施故里,历史悠久。境内山川秀丽,有著名的国家级风景名胜区--浣江、五泄等风景区。早在新石器时代就有先民在此繁衍生息,秦王政二十五年(公元前222年)置县,历代未废,是浙江省最古老的县(市)之一,是中国于越文化的发祥地之一。,诸暨市经济得到了飞速发展。近几年,诸暨先后被命名为“中国珍珠之乡”、“中国袜业之乡”、“中国香榧之乡”、“中国无公害茶叶之乡”、“中国名品衬衫之乡”、“中国民间艺术之乡”和“浙江省建筑之都”、浙江省首批“教育强市”,被评为“全国基础教育先进县市”、“中国优秀旅游城市”,荣获“全国环境综合整治优秀市”、“全国卫生先进城市”称号,被命名为首批“全国社区建设示范市”。市域概况-小结:综上所述,诸暨是个适合居住的城市,这将有利于周边乡镇居民和部分外地打工者和个体私营者在该区域购房定居。有利于城市房地产业的发展。二、(1)诸暨市2007年经济状况分析:2007年诸暨市产业结构比例为:%、%、%。(2)2007年主要经济指标分析2007年,诸暨市国民经济持续发展,经济总体实力稳步增强。2007年,全市经济建设仍以加快工业发展为主线,大力促进现代服务业快速崛起,全力扶持和稳定农业生产,优化调整产业结构,巩固外经外贸强势,促进消费市场持续活跃。围绕“优一产、强二产、兴三产”的产业发展思路,经济社会发展总体展示快中显好的良好局面,并呈现出经济增长持续较快、经济结构继续优化、经济效益显著提高、生态民生着力改善的运行特点。,%,,,%,,%,,%。::::,表现为一、二产比重调低,,三产占比提高幅度在绍兴各县市中列第一。‰,‰,‰。年末全市总户籍人口为1057175人,比上年末增加1250人。全市总户籍人口中,男性人口533891人,女性人口523284人,%%;农业人口907570人,非农业人口149605人,%%。全市年平均人口为1056550人。年末全市登记暂住人口(暂住一个月以上),%。2007年诸暨市主要经济指标(数据列表如下)%%%%%一、二、::,二、%固定资产投