无锡首套房证明.doc

文档介绍：无锡首套房证明无锡首套房证明无锡首套房证明在“锡十条”落地之后,公积金个人住房贷款政策也随之调整。每一个新政策在执行之初,市民总是会有很多疑问。3月1日带着问题,记者采访了无锡市住房公积金管理中心。虽然此次公积金个人住房贷款的政策调整中,不少都是从紧的,但对于首套购房却是给着相当有力的优惠待遇,不过贷款者需要提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房的证明。首套住房证明究竟该去哪里开?具体有些什么手续?市住房公积金管理中心有关人士介绍,关于首套住房证明的出具,他们在政策制定时就已经和市产权监理处商讨过,对方也比较支持,专门提供了一份《公积金贷款首次购房查询申请表》,表格上只要加盖了公积金中心印章,市民就可以凭表到位于复兴路的产监处档案科去查询资料、开具证明。有需要的贷款者,只需到市公积金管理中心即可领取到该申请表。不过有一点要提醒市民的是,根据市物价局的核定,该项查询服务是收费的,具体标准按房屋情况来定,个人最高100元。据了解,去年无锡市提供了2800多套经适房,主要位于瑞星家园二期和惠景家园,面积都在90平米以下,均价3500多元/平米,总价不过30万元左右。可即使面对这样低的价格,很多中低收入家庭依然承受不起,主要是因为贷不到款。银行方面是根据经济收入来放贷的,而公积金方面,在以前的政策中有一条限制,就是贷款最高额度为房价的60%,使一些必须靠多贷款才能买下房子的中低收入群体无法通过贷款实现居住梦。而在此次的政策调整中,记者没有看到个人贷款额最高为房价的60%这一条,是否该条款取消了呢?市住房公积金管理中心人士说,新的公积金贷款政策是按照首付款比例或个人公积金缴存余额来计算可贷额度的,因此也就不涉及个人贷款额最高为房价的60%。这主要是为了更好地保障第一次买房的市