农村自建房合同书.docx

文档介绍：农村自建房合同书甲方(负责人): (姓名,身份证号)乙方(负责人): (姓名,身份证号)根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成如下协议:甲方拟建房屋一座,位置在 ,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利和义务关系,经平等协商,双方自愿签订此加工承揽合同。一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、沙、砖、水泥、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天以上通知甲方购买所需材料。2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震动器等施工机器及模版、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。4、工期从年___月___日开始建设,工期为___天。5、乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。二、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸和甲方要求施工,加强质量管理。2、重要施工过程,如地基、浇铸需经甲方验收后合格后方能进行下一道工序。3、甲方发现乙方在施工过程中,有偷工减料、工作不负责造成材料损失、浪费,甲方有权要求乙方停工整改并罚款,在支付款中扣除相应的损失费用。4、乙方必须认真按照甲方要求施工,甲方发现质量问题的,乙方必须免费进行维修,并承担相应的材料费用。5、房屋质量保证:房屋建成 年内,甲方发现质量问题,乙方必须进行免费维修。三、付款方式1、工程款结算方式:以建房面积计算,每平米人民币___元。2、付款时间:第一次付款在施工开始后___天内;第二次付款在施工开始后___天内;第三次付款在施工开始后___天内;第四次付款在房屋竣工并经甲方检验合格后___天内。四、违约责任1、由于工程质量达