文档介绍：南通·新城小区居住区规划·调研报告------------小组成员:建筑10**********张锦耀建筑10**********孙文 建筑10**********赵雨忠调研时间:2013年9月引言:居住区规划是在城市总体规划的基础上,根据计划任务和城市现状条件,进行城市中生活居住用地综合性设计工作。它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。综合解决它们之间的矛盾,为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。居住区是城市居民居住和日常活动的区域。居住区规划是指对居住区的布局结构、住宅群体布置、道路交通、生活服务设施、各种绿地和游憩场地、市政公用设施和市政管网各个系统等进行综合的具体的安排。居住区规划是城市详细规划的组成部分。目录:小区概况规划景观建筑·小区简介·区位分析·套型设计·周边设施·总体规划布局·风格设计·技术指标·道路系统·技术运用·开发与管理·绿地系统·景观节点小区概况:新城小区位于崇川南通世纪大道北侧,城山河东侧,属城南版块,是由南通中天房地产开发有限公司倾情为南通市民打造的舒适住宅小区,新城小区项目总建筑面积343910平方米,周围配套设施齐全,交通便利,是理想的栖居之所。公交线路:13,22路大学:南通大学新校区中小学:旅游职业高级中学、外国语学校幼儿园:新城幼儿园医院:狼山医院、紫琅医院银行:中国银行其他:太阳鑫城菜市场、CBD行政中心·小区简介:·周边设施:·技术指标:总用地::318万㎡建筑物占地面积:㎡建筑密度:::%居住户数:1952人()居住人数:7130人()机动车停车数:地上:65辆地下:1935辆日照间距系数:≥:·开发与管理:南通中天房地产开发有限公司物业公司:南京新鸿运物业公司小区概况:规划景观:·区位分析:新城小区位于崇川南通世纪大道北侧,城山河东侧,属城南版块,区域东面南通市镇府,西面是海港新村,北边兆丰嘉园,南面米兰公寓,周围配套设施齐全,交通便利,是理想的栖居之所。规划景观:·总体规划布局:·总体规划布局:小区分南北两个主入口,南边靠世纪大道且沿边布置一些幼儿园,健身房,建行等公共服务设施,方便小区内外人员使用。北边靠沿河路沿边布置商业步行街形成良好商业氛围,小区内景观丰富,南北以河为界,小区中心蜿延的绿带沿河布置,景色怡人。A小区整体空间布局:·总体规划布局:B小区平面布局:小区南北以河为界,小区平面布局大致是:南面拆迁安置房(多层),中高层的居住组团和南门沿边的服务设施;北面高层的居住组团和商业设施等等四大组成部分。·总体规划布局:C小区绿地分析: