文档介绍：编号:2011-4-22北京市房屋租赁合同房屋地址:甲方:乙方:房屋租赁合同出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同如下:、租赁范围及用途甲方同意将位于北京市 朝阳区苹果社区小区02号楼3单元1912 号的房屋及其设施(包括家具和电器),在良好及可租赁的状态下租给乙方为居住使用,出租房屋的建筑面积总计约为 。租赁期租赁期为_J 年,自2011年5—月_J_日起至2012年4月30日止。三、 16800 元人民币。, 乙方应交纳相当于3个月房租共50400 元作为保证金。待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施。并付清本合同以下应交纳的所有费用后, 甲方应将保证金如数退还给乙方。 3 个月支付一次。付款日期应在每个季度的 10号之前。把款打到甲方账户。四、 甲方承担;取暖费由甲方承担。 乙方承担;电话费收视费按实际费用由 乙方承担。、电、天然气消耗按每月查表实数,由 乙方承担。五、 。(本合同另有规定除外)。, 乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人的骚扰其安静和使用出租房。、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况。、 收取租金及行使甲方赋予的其它权利。。六、 ,按时支付租金及其它各项费用。,乙方不得将房屋的结构作任何改动,亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。 乙方不得对该房屋的装饰应应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律所禁止的危险物品, 不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成损失而对甲方的赔偿。,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。,原由乙方出资进行的室内装修部分及其它装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸或损毁(双方另有协议除外),对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原有设施进行改变,必须经甲方认可方可进行。,应及时修复原状,在无法修复的情况下,照价赔偿。乙方有权根据本合同使