文档介绍：:..北京市房屋转租合同转出租方(甲方): 证件类型及编号: 受转租方(乙方两人): 证件类型及编号: 证件类型及编号: 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、 转租房屋的情况甲方依法承租的坐落于北京市 区 的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人 /按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋主卧(以下简称该房屋)转租给乙方,该房屋建筑面积为 平米,其他公共区域如客厅,厨房,卫生间等乙方均有权利使用。二、 租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。甲乙双方约定该房屋的用途为 居住,乙方承诺按约定的用途使用该房屋。2、 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不得擅自改变该房屋使用用途。三、 转租期限及交付日期1、甲乙双方约定,该房屋租赁期共计 12个月。房屋租期自 2013年丄月丄日起至2013年12月31日止,甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。2、 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前 _J0_天向甲方提出续租(书面/口头)要求,经甲方同意后重新签订转租合同。四、 租金、,该房屋每月租金为(人民币) 元。,首付租金时间为2012年12月28日,此款2013年丄月丄日至2013年丄月日的租金以及履约保证金(后有说明) ,减去定金800元后共计丿元。首付房租款后,乙方约定交付甲方以后房租的具体时间为:2013 年3月 25日前,乙方交付 2013年4月1日至 2013 年_6_月30日的租金,共计 元。2013 年6月 25日前,乙方交付 2013年7月1日至 2013 年_9_月30日的租金,共计 元。2013年9月25日前,乙方交付2013年10月丄日至2013年12月31日的租金,共计 :甲方直接收取。乙方按时将租金通过银行转账方式转到乙方的银行账户,乙方的银行账户为 中国 银行,账号: 五、 其它费用和履约保证金1、 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担。2、 甲方根据乙方实际使用量,按照国家规定的价格向乙方收取水、电、煤气费用,每次支付的水、电、气费。水、电、气费的标准,甲方有权根据政府的相关调整需要进行调整,但应书面通知乙方,从通知到达乙方的次日起,双方按调整后的标准结算。3、 乙方对产生的生活垃圾自行处理,相关费用由乙方承担。4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金 元。本合同终止,乙方结清各种费用和款项后,甲方将该保证金返还乙方。六、 房屋使用要求和维修责任1、 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。2、 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋