文档介绍：商铺出租合同身份证号码:身份证号码:身份证号码:身份证号码:身份证号码:经甲乙双方充分协商,本着实事求是,真诚合作,互惠互利的原则,达成乙方就承租甲方位于新城区天佑商城第五栋二楼全框架商业空间一屋的前半部分, 约占商铺总面积的2/3多一点作商业之用,,承租经营权事宜于后,唯恐空口无凭,故立此书为证,望双方共同信守。一、经甲乙双方协商一致,甲方将新购位于新城区天佑商城第五栋二楼全框架商业空间一层的前半部分 (约占商铺总面积的2/3多现有状态)商铺经营权租赁给乙方经营商业之用,双方商定租金基价为头三年租金每月每平方米壹拾柒元整 (17元/m2),之后每年租金每月每平方米递增壹元( 1元/m2月),合同期限定为拾年整,即从2014年12月1日起至2024年12月1日止收回。二、面积、租金标准:1、乙方租用甲方二楼商铺对应部分面积以城建部核准的房屋产权证书标示的建筑面积 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有()为准。2、租金标准为房屋产权证书标示面积()乘以对应年份的每月每平方米的单位租金之和。三、 租金支付办法为:在签订本合同时,需坚持先付清租金,后使用商铺的原则,每年商铺租金一次付付清,具体时间如下:1、在签订本合同之日,一次性付清第一年 2014年12月日至2015年12月1日止的商铺租金: 壹拾柒万捌仟贰佰贰拾贰元()。2、 第二、三、四、五、六、七、八、九、十年的商铺租金则应在当年租金将终止的最后十日内, 一次性付清下一年的商铺租金。四、 为保证合同能正常执行, 在签订本合同时,乙方需向甲方交纳合同保证金壹万元整()。租期内乙方若无安全责任事故,不拖欠商铺租金,不拖欠水电费、工商费、税金等费用,合同期满后,甲方一次性全额退给乙方。若乙方拖欠商铺租金期限超过十日, 甲方有权随时终止合同, 并收回乙方所租用的商铺,对乙方所交纳的押金作为合同的违约金,全额归属甲方所有。五、 乙方租用甲方商铺营业期间, 必须做到守法经营,照章纳税,同时应当协调好与相邻住户的关系,注意噪音扰民,一切税费(包括物业管理费、电视收视费、电脑网络费、工商费、水电费及装修装饰费、卫生费、经营税费等)全由乙方自理,甲方概不负责。六、 乙方在租用甲方商铺经营期间,如若涉及到房产税(即房屋租赁税费等)全由乙方交纳。七、 在合同期间,若因国家政策性改变或不可抗拒天灾,本合同自然终止。若因乙方人为因素造成甲方商铺损毁的, 乙方应照价赔偿甲方损失。八、 乙方在经营期间,商铺内的所有物件若有损毁,乙方自已负责更换或维修,在乙方不不欠有关费用的情况下,甲方不得随意干涉乙方的正常经营。九、 在合同期内,乙方可以转让商铺经营权,但必须告知甲方同意,同时甲方收取乙方转让手续费一万元。合同期届满后,若甲方商铺继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。十、乙方在装修、装饰及经营的过程中,如若涉及到与城建、供电、供水、工商、税务、卫生、物价、物业、公安、消防等部门及相邻住户的一切事务, 全由乙方自理,概与甲方无关。十一、特别约定:1、 乙方在商铺经营期间,一定要爱护甲方财物,不得随意改变房屋的现有结构。2、 乙方在商铺经营期间,一定要做到安全生产,切实保障好顾客的人生、财物安全,注意防火