文档介绍：土地租赁合同甲方:北京美通实业有限责任公司乙方:龙成玛(北京)贸易有限公司经甲、乙双方共同协商,本着相互尊重,相互理解,相互支持的原则,签订本土地租赁协议。第一条:土地的为止,面积及用途。甲方租赁给乙方的土地,位于八达岭高速东侧,西沙屯村北原北京美通实业有限责任公司院内东北部分,乙方承租甲方的土地,面积 平面(亩),用于在法律、法规允许范围内及甲方允许范围内从事经营活动范围。第二条:承租期限。承租期共25年,起租日期为2013年11月1日,终止日期2038年10月31日。第三条:租金及支付方式。租金每半年支付一次,租金需在每个支付段,提前一个月付清租金。租期租金额度(年)备注第四条:乙方有下列情形之一,甲方可以终止合同,收回土地。(1) 利用所租土地就行非法活动的;(2) 乙方拖欠租金达6个月的;(3) 不按合同约定用途使用土地的;第五条:甲方的权利和义务。(1) 甲方应在2013年___月_日前把土地平整完毕,不影响乙方的正常施工;(2) 乙方在承租期内,甲方应向乙方提供水电的来源,乙方在其租赁范围内自行建造排污管道,上下水电,并与甲方道路两旁的总管线对接;(3) 甲方有权对乙方的经营活动是否合法,是否遵守甲方有关规定制度等进行监察;第六条:乙方的权利和义务。(1) 乙方工作人员必须遵守国家制定的治安,消防,环境保护,消费者权益保护等各项制度;(2) 乙方应爱护土地的各种设施,如在承租期内损坏,需承担修复或赔偿责任。第七条:其他。1、 本合同履行期内,如一方违约需终止合同,必须提前一个月以书面形式向对方声明。2、 施工期间,甲方无偿配合乙方协调各项事宜,为乙方提供方便,确保施工顺利进行。第八条:违约责任1、 八合同期满后在同等条件下乙方有优先续租权,需在期满三个月前通知甲方;2、 合同期满后地上不动产归甲方所有,因乙方原因导致合同提前终止,地上物全部无条件归甲方所有;3、 合同期内如因甲方原因导致合同