文档介绍：房屋租赁合同合同号:20120315根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,于 年 月 日签订本租房合同,并就以下各条款达成协议。一、租赁标的、范围及用途1、甲方同意将房屋(房屋地址为:大连市沙河口区振工街(良运缤纷四季小区)缤都园 24号1单元1层1号,以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)租赁给乙方,房屋建筑面积为:,乙方《房屋产权证》编号: 。2、乙方租用上述房屋作 之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。二、租赁期限1、租赁期限为 年,自 年 月日起至 年 月 日止。2、甲方须在本合同签字生效之日起 日内交房屋交付乙方使用。、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方如需续租该房屋,须在租期届满前 个月以书面形式通知甲方,甲乙双方可另行协商续租事宜。二、租金及费用1、该房屋年租金为人民币(大写) 元(Y 元)。2、租赁期间,该房屋的 等费用由甲方承担,等费用由乙方承担,在本合同期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票,费用由乙方承担。四、、租金的付款方式为: □半年付□年付,按约定时间以现金方式一次性支付。年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元一年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元一年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元五、 、在签署本合同时,乙方须一次性向甲方支付人民币(大写) 元(¥ 元),作为履约保证金,以保证本租赁合同的全面履行,履约保证金不计利息。2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保,如乙方违反合同约定,甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内,如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时,乙方须在接到甲方通知后十日内补足,否则甲方有权解除本合同。3、本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后,应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。六、 甲方承担责任1、租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责,除此之外由乙方自行负责维修。乙方在承租使用期间,如出现需由甲方负责维修的情况时,应及时通知甲方,如因未及时通知甲方维修而造成的损失,甲方不承担责任。2、甲方须保证该房屋权属清楚,并保证共有人同意出租该房屋。同时,甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。如因上述原因给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。3、在租赁期间,甲方如需将该房屋转让或抵押,甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行,乙方有对该房屋的优先购买权。4、甲、乙双方确认,该房屋交付乙方前,与该房屋有关的水、电、煤气、米暖、物业等费用由甲方承担并负责结清;该房屋交付乙方后的租赁期内,与该房屋有关的相关费用按本同的约定执行。5、如因甲方原因导致本合同解除的,甲方须向乙方支付违约赔偿金,赔偿金额为相当于本合同约定的 个月租金的金额,如该违约金不足