文档介绍：店铺租凭合同出租房(以下简称甲方)身份证号码:姓名:地址:电话:承租方(以下简称乙方)身份证号码:姓名:住址:电话:一、租凭方面描述1、甲方将其拥有的坐落于街号门面房出租给乙方用于经营,该门面建筑面积平方米。2、甲方必须保证对所出租门面完全的所有权,并且保证该门面及门面所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租凭房屋用途1、乙方租凭门面为商业门面使用,予国家法律政策允许的经营范围内使用。三、租凭期限本合同租凭期限为年,自年—月—日起至年—月日止。四、租金及支付方式第一年租金为元(人民币),以后每年10%涕增。第二年租金为元(人民币)第三年租金为元(人民币)第四年租金为元(人民币)第五年租金为元(人民币)五、租凭期双方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年租金之日起将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租凭期间,甲方不得对所租出的门面及门面所在范围内的土地使用权设定抵押。4、凡遇到政府部门需要对有关设施进行改造时所有费用由甲方负责,房屋发生顶漏水,主体结构发生安全隐患等问题,维修费用由甲方负责。5、甲方帮助协调本地区各有关部门及物业公司关系,并为乙方办理营业执照相关提供有效的房产证明及相关手续。6、在甲方转让房屋产权的时候,应保证乙方的权益不受到任何影响,让乙方受到一切损失由甲方承担。7、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营,服从有关部的的监督管理,不得搞非法经营,否则造成的后果乙方负责。8乙方拥有店铺经营管理和使用权,任何单位或个人不得干涉和侵权。9、乙方经营店铺的一切费用,包括(投资成本、店铺装修水电费、物管费、税费等)由乙方负责,除店铺租赁税外。10、乙方经营时间为乙方确定,甲方不得干涉。11、乙方须按时交纳租金。12、乙方在不影响房屋主体时,可以对房屋内外进行装修改造。13、甲方保证乙方所承租的门面有唯一的使用权,如甲方不能保证乙方所租房屋唯一使用权,给乙方造成损失由甲方承担并赔偿乙方经济损失。六、续租1、租赁期满,乙方有意续租,在原条件下享优先租权。但必须在租赁期满前二个月向甲方提出,并签订新的租赁合同。新的租赁合同享有前租赁合同权益。不签定新的租赁合同不影响租期自动顺延。合同期满后甲方在周边门面平均价不租用给乙方,甲方需赔