文档介绍：招投标机制工程建筑论文 1. 基于合同的招投标机制对一个项目或者工程而言, 如果决定采用招投标的方式来寻找承包商,那么招标方就是希望能够最大限度的引进竞争,减少己方的费用以及所承担的风险。基于合同的招投标机制不仅在价格上引进了竞争, 而且在利润分担率以及质量等多个因素上引进了竞争, 从而能够提高招标方的收益, 减少其风险。所谓合同, 也称为契约, 是两个或两个以上的当事人为了实现一定的目的, 明确彼此的权利、义务而签订的协议。合同基本上可划分为两大类: 确定价格合同和成本补偿合同。这两类合同的主要区别在于承包商和招标方所承担的成本/ 利润风险的程度不同。采用定价合同,承包商主要承担成本和利润的全部风险或者极大部分风险, 而采用成本补偿合同则相反, 成本风险主要由招标方承担, 承包商对成本增加只负很小的责任,其利润或者酬金较有保障。 2 .成本补偿合同成本补偿合同中把成本分为两种: 1、由项目难度决定的最低必须成本。它是承包商通过努力也无法改变的部分, 也就是任何承包商完成该项目都必须花费的成本,这部分成本应该由招标方完全支付。 2、承包商通过努力可以改变的部分。也就是可变的那个部分成本, 它表征了承包商控制成本潜力的大小。为了激励承包商, 使之尽量减少总的成本, 招标方通常是采取成本分担的方法。也就是说, 招标方除了支付固定的费用之外, 还需要承担不定成本的一部分, 而其余的部分由承包商承担。这样, 承包商通过努力, 就可以减少自己的总成本, 进而增加效益, 而这种努力同时也减少了招标方的总成本。根据经济学中的边际效益递减的规律, 可以认为随着投标方努力程度的增加, 由这种努力所带来的成本减少将会逐渐降低; 另外投标方的努力是需要一定成本的, 这种努力成本也将是随着努力程度的提升而增加的越来越快。在存在较大的技术与费用风险时, 采用成本补偿合同对双方都有好处: 采办部门可以根据技术和需求等的变化, 在合同规定的范围内, 通过费用补偿而灵活地调整承包商的工作; 承包商则可最大限度地降低本身承担的费用风险。 3 .最优成本补偿合同的机制研究合同的签订实质是一个委托代理过程:一个参与人( 招标方) 想使另一个参与人( 承包商) 按照前者的利益选择行动。所谓最优合同则包含了最优风险分担和最优努力水平两个方面。最优风险分担是指对于合同履行过程当中出现的各种风险, 合同双方所承担的风险各是多少; 最优努力水平是指招标方采取什么样的激励机制以及投标方( 承包商) 相应采取什么样的努力水平。在基于招投标机制的合同签订中, 一个签订的最优合同应该保证招标方选择了一个最优的投标方。因为一个投标方的竞标价格会影响到合同签定中的风险分担和激励机制。反之, 招标方选择的最优合同策略也将影响到投标方的投标策略,因此需要考虑基于招投标机制的最优成本补偿合同。招标方签订一个最优合同的目的通常有两个: 1 、给投标方( 承包方) 以一定的激励,使之能够选择对己方有利的行动; 2、寻求一个在双方之间的一个最优的风险分担机制。在传统的成本补偿合同中, 投标方( 承包商) 的行为具有隐藏性,投标方不能完全观察到投标方( 承包商) 的研制生产过程和成本控制努力水平, 只能监督和激励其努力, 从而降低成本; 承包商的行为结果, 即合同项目最终审计成本,由项目难度、承包商控制成本的潜力及其努力水