小产权房屋买卖合同1.docx

文档介绍：房屋买卖合同卖方(简称甲方):身份证号码:电话:中介方(简称丙方):身份证号码:电话:买方人(简称乙方):身份证号码:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其昌盛花园小区位于山西省太原市 区 的房屋(建筑面积 方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元)的价款出售给乙方。(含地下室—号—平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金贰拾万元整,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退,剩余房款十天付清。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。在今后乙方过户条件成熟时,甲方应积极协助乙方办理有关房产过户及其它事务手续。四、本合同签订后,甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于2011年—月_日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过五个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币__5―万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过—五—个月时,甲方有权解除合同。解约时,从乙方已付房价款中扣除 5万作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合