店铺租房合同协议书.docx

文档介绍：店铺租房合同协议书出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守 ,商铺租房协议书。一、甲方同意将坐落在区路 街(巷、里) 号部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作 使用,房屋建筑面积 平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止共计个月。月租金为(币)拾万仟佰拾元角分。租金按 结算,由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方式币)四、乙方向甲方交纳(元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:依约将房屋及设备交付乙方使用。负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用 ;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的 ,应负责赔偿。转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内,乙方承担下列责任:依约按时交纳租金。将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理 ,合同范本《商铺租房协议书》。因使用不当或者人为造成房屋损坏的 ,应负责修复或者赔偿。负责对下列项目房屋维修费用:排水管、厕所、化粪池的清疏;饮用水池清洗及垃圾池清理;门窗玻璃及小五金的更换,分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;室内墙面的排刷和天花等的粉饰;水泵设备的维修和更换。因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。