文档介绍：房屋单间租赁合同出租方(以下简称甲方”): 承租方(以下简称乙方”): 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系, 就甲方将其合法拥有的房屋按单间出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋单间事宜,订立本合同。一、 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、 甲方将其拥有的坐落于XXXXXX北侧次卧出租给乙方个人居住使用。2、出租房屋总建筑面积共—平方米,乙方租用房间为北面次卧室、客厅(租户共用空间),卫生间(租户共用空间)3、 该房屋现有装修及设施情况:(1) 卫生间装修:地砖、墙砖、手盆、座便器、热水器(2) 卧室装修装饰:含床、窗帘架、窗帘、地板(3) 门窗:塑钢窗进户防盗门卧室及卫生间木门(4)无厨房做饭设施(不可做饭)(5)电器设备: 电视机、电冰箱、洗衣机二、 甲、乙双方提供证件1、甲方提供:□身份证(留存复印件) 匚房产证(购房合同)2、乙方提供:□身份证(留存复印件) □暂住证□工作证三、 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_X_个月。自XXXX年_X_月X日起至XXXX年_X_月X_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 个人居住使用。3、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一周内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、 租金及支付方式1、该房屋每月租金(包含水电费用)XX一元(大写: 肆佰伍拾元整)2、该房屋租金支付方式为: 月、季、年付其中X,如因乙方原因租期未满要求退租的,退房不退费。五、 房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应负责修复或给予经济赔偿。 同时如若因乙方使用不当造成他人房屋损坏,乙方也应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外, 均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,如未征得甲方同意进行的装饰装修行为, 甲方有权进行勒令停止, 并有权要求乙方赔偿装饰装修过程中造成的损坏。4、 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。六、 房屋的转让与转租1、 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 租赁期间,甲方有权依照法定程序出租该房屋的其他房间。新租客的共用空间使用权同乙方一致。3、 未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。4、甲方同意乙方转租房屋的, 应当单独订立补充协议, 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。七、 乙方违约的处理规定1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的, 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。<1>未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;<2>未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍