文档介绍：浅议建筑工程项目的经济评价作者:强伟周红来源:《科技资讯》2017年第24期        摘要:如何能够在保证建筑工程质量的情况下,最大限度地降低建筑施工企业的投资成本,实现收益利润的最大化,这就需要建筑工程项目进行经济评估。本文着重介绍经济评估在建筑工程项目中的内涵和意义,并且对常规的两种经济评估方法进行对比分析,对于项目中不同阶段的规划、设计、施工和使用等方面的应用进行详细分析。        关键词:建筑工程项目经济评估成本最小化效益最大化        中图分类号:TU71文献标识码:A文章编号:1672-3791(2017)08(c)-0072-02        1经济评估中指标的简述        建筑工程项目的经济评估一般包括静态评估和动态评估两种方式,如果在项目投资的效益进行评估时对资金的时间价值不计入成本的成为静态评估,所包含的计算指标统称为静态指标,具体包括投资回收期和投资利润率等常用指标。反之,在项目投资效益评估过程中需要加入资金时间价值的评估方式称为动态评估,包含的计算指标为动态指标,评估过程中包含的净现值内部收益率和投资回收期等指标反映的工程项目投资有效期的经济效益比较全面,更符合实际情况。        2建筑工程项目经济评估的内涵和意义        要进行工程项目的施工,需要计算项目的前期投入费用和对项目效益进行判断,同时需要分析其工程项目的经济可行的工作称之为经济评价。从两个方面可以体现出经济评价对于建筑工程项目的必要性。        建筑工程项目有其自身的特点,在施工过程中需要投入大量资金进行运转,并且投资资金回收周期相对较长,对周边社会环境容易造成影响,是较高风险的产业。经济评价在某种程度可以有效降低项目工程的风险。其次建筑项目与市场经济息息相关,市场的变动会对项目造成极大的影响,随之市场风险相应上升。保障建筑工程项目能够顺利的进行、可靠的实施,就需要在项目进展的各个阶段进行经济评估。经济评估是建筑项目能够顺利完成的重要内容,只有通过科学的手段对系统和定量进行有效分析,再结合运用工程技术和当前经济发展现状,对建筑工程项目投入的资金和预期取得的效益进行计算,才能将金融资金发挥最大的效果。经济评价可以在建筑工程项目自身特征的基础上,提供决策依据,同时发挥最大限度的资源作用,保证资源最大限度地被利用,确保资源的合理使用和各方面经济效果取得最优化的满意组合。        3建筑工程项目经济评估的有效方法        建筑工程项目经济评估方法一般包括财务评价和国民经济评价。                从国民经济的角度进行项目考察研究,建筑工程项目的投入费用和预期收益进行核算,结合影子工资、影子汇率、影子价格和社会折现率等国家参数,建立相关经济数据模型,根据计算分析取得项目为国民经济创造的净收益,从而判断该项目是否拥有投资价值。国民经济评价的目的是在有限的资源条件下为国民经济效益最大化,同时能够为经济发展做出贡献。                财务评价方法的不同点在于其是从企业的角度进行分析评估,要考察该项项目投资对于整个企业财务的影响。建筑工程项目需要巨大的资金投入,必然会给相关企业带了一定的财务风险,其中包含投资风险、资金风险和市场风险等。财务评估需要在现有市场价格