文档介绍：投资项目评估目录第一章概论 5第一节投资与投资项目 5一、投资及其特征 5二、投资项目 5第二节项目周期 6一、世界银行的项目周期 6二、我国项目周期各阶段的划分及其主要任务 6第三节项目可行性研究与评估 6一、项目可行性研究 7二、项目评估 9第二章项目市场分析及生产规模的确定 10第一节市场分析的内容 10一、市场需求分析 10二、市场供给分析 10三、产品分析 10四、价格分析 11五、综合分析 11第二节市场调查 11一、市场调查的概念 11二、市场调查的程序 11三、市场调查的方法 11第三节市场预测 11一、定性预测 12二、定量预测 12第四节生产规模的确定 15一、生产规模的含义和衡量指标 15二、影响生产规模的因素 15三、规模经济理论 16第三章建设条件与技术条件评估 17第一节建设条件评估 17一、资源条件评估 17二、工程地质和水文地质条件评估 18三、原材料、燃料、动力条件评估 18四、交通运输条件评估 18五、厂址选择条件的评估 18六、环境保护措施评估 19七、组织管理条件评估 20第二节项目技术评估 20一、技术评估的原则 20二、生产工艺评估 20三、设备选择的评估 20第四章投资估算与资金筹措 20第一节项目总投资 20一、项目总投资及其构成 20二、项目总投资估算中的注意事项 21三、建设投资估算的基础资料与依据 21第二节建设投资和建设期利息的估算 21一、建设投资的构成 21二、建设投资的估算 22三、建设期利息 26四、建设投资估算表的编制 26第三节流动资金估算 27一、流动资金估算的一般方法 27二、流动资金估算表的编制 28三、总投资估算综合案例 29第四节融资方案研究 30一、概述 30二、资本金筹措 32三、债务资金筹措 34四、基础设施项目融资的新兴方式 36五、融资方案设计与优化 37第五章项目总成本费用估算 39(一)成本 39(二)费用 40第一节总成本费用概述 40一、总成本费用的概念及划分 40二、技术经济分析中引入的成本概念 40第二节总成本费用的估算 41一、类比成本费用法 41二、生产要素法 41第六章项目营业收入、税金及利润的估算 43第一节营业收入的估算 43一、销售量的估算 43二、销售价格的估算 43第二节税金的估算 43一、税金概述 43二、营业税金及附加 44三、增值税 45四、企业所得税 45五、销售收入和销售税金及附加估算表的编制 45第三节利润估算及利润与利润分配表的编制 46一、利润总额的概念 46二、项目亏损及亏损弥补的处理 46三、所得税的计算 46第七章项目财务评价 47第一节财务评价概述 47一、财务评价的概念和内容 47二、财务评价的主要步骤 47第二节项目财务现金流量表 47一、现金流量的含义 47二、项目投资现金流量表 48三、项目资本金现金流量表 49四、投资各方现金流量表(按不同投资方分别编制) 50第三节项目财务评价指标及其运用 50一、财务评价指标的分类 50二、盈利能力分析 50三、项目清偿能力分析 57第四节建设投资借款还本付息的估算 60第九章项目不确定性分析 61第一节盈亏平衡分析 61一、盈亏平衡分析概念、作用与条件 61二、盈亏平衡点的计算方法 62第二节敏感性分析 62一、敏感性分析的概念与内容 62二、敏感性分析的方法与步骤 63第十章国民经济评价 65第一节国民经济评价的作用及其与财务评价的关系 65一、项目国民经济评价的涵义 65二、国民经济评价的作用 65三、国民经济评价的适用范围 66第二节项目国民经济评价的若干概念 66一、转移支付 66二、影子价格 66三、国民经济通用评价参数 67四、直接效益和直接费用 67五、间接效益与间接费用 67第三节经济效益与费用的估算 67一、经济效益与费用的估算原则 67二、货物的分类 68三、市场定价的外贸货物的影子价格 68四、市场定价的非贸易货物的影子价格 69六、政府调控价格货物的影子价格 70第四节国民经济评价的步骤、报表与指标 70二、国民经济评价基本报表 70三、国民经济评价指标 71第十一章改扩建项目评估 71第一节改扩建项目的概念及评估注意事项 71一、改扩建项目的概念 71二、改扩建项目的特点 72三、项目范围的界定 72四、效益与费用的数据 72五、计算期的确定 73第二节改扩建项目盈利能力分析 73一、增量分析为主 73二、辅以总量分析 73三、改扩建项目盈利能力分析报