商品房购销合同(示本).docx

文档介绍：商品房购销合同(示本)甲方: 地址:邮码:电话:法定代表人:职务:乙方: 地址:邮码:电话:法定代表人:职务:姓名:性别:年龄:地址:邮码:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:第一条甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以方式取得位于,编号为的地块的土地使用权。为。 划拨土地使用权转让批准文件号为土地使用权证号为,土地面积为地块规划用途为 ,土地使用权年限自 年月日至年月日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房建筑面积共平方米,共。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第层号房。第层号房。第层号房。上述面积为面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。该苞品房为苞品房。外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为O第四条价格与费用。该商品房政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位面积为每平方米元,总金额为元。除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:代收,计元;代收,计元;代收,计元。上述代收税费合计元。第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%时,上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%时,甲乙双方同意按下述第种方式处理:乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调