文档介绍：工程分包合同发包人或甲方(全称):建信成投建筑装饰工程(天津)有限公司承包人或乙方(全称):天津慧祥建筑工程有限公司(许志勇)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就长春车城万达B2B4地块外装工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、:长春车城万达B2B4地块外装工程。:长春车城万达施工现场。:。:玻璃幕墙、铝单板金属幕墙及吊顶、雨篷、铝合金百叶、铝合金门窗、店招、广告位、幕墙防雷、防水和排水系统、消防救援窗及广告位周边、层间梁等结构部位、室内隔墙等墙体部位与幕墙间的水平、竖向防火封堵系统,深褐色装饰格栅、帆布雨棚、铝合金斜向构件、3厚铝单板灯槽等全部内容。二、合同工期计划开工日期:年月日。计划竣工日期:年月日。工期总日历天数:日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。(以总包合同及甲方现场要求为准)三、质量标准工程质量国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的合格标准。四、签约合同价与合同价格形式 :人民币(大写)陆佰壹拾万零叁仟柒佰叁拾贰元(¥);合同价格形式:合同总价包死。五、结算及付款方式(按总包付款方式执行)双方同意按下述第一种方式支付本合同价款。第一种方式:本合同实行固定总价,(大写:陆佰壹拾万零叁仟柒佰叁拾贰元整)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。付款方式:1、工程进场施工到形象进度的40%前,按照现场进度情况由施工方上报实际完成工程量申请第一次施工进度款,现场项目经理结合现场实际情况,按现场实际完成进度的70%支付第一次进度款。2、工程完成到施工形象进度的40%并经发包人验收确认后14个日历天内,发包人支付至合同价款的20%的进度款;3、工程完成到施工形象进度的60%并经发包人验收确认后14个日历天内,发包人支付至合同价款的40%的进度款;4、工程完成到施工形象进度的80%并经发包人验收确认后14个日历天内,发包人支付至合同价款的60%的进度款;5、工程全部完工并经业主及发包人验收确认后14个日历天内,发包人支付至合同价款的75%的进度款;6、工程全部完工、上报完整的经发包人认可的竣工结算资料后14个日历天内,发包人支付至合同价款的80%;7、工程实际结算完成后14个日历天内,发包人支付至结算总价95%的进度款,结算总价的5%作为保修金;保修期开始起算后满两年、保修工作完成且经发包人确认无任何遗留问题及保修完成证书发出后14个日历天内,业主一次性无息付清剩余全部保修金。第二种方式:本合同实行按实结算,双方依据工程量清单单价包干,措施费包干的方式进行计算。1、本合同签订后日内,发包方支付元工程款;2、依据总包合同付款方式确定进度款付款节点。3、乙方施工完成并经甲方验收合格后,提交竣工验收报告及工程决算书,经甲方审核确认后,付至结算价款的(95%),留(5%)做质保金,待保修期满后(15)个工作日内付清。4、工程量及价格签证,签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。六、材