文档介绍：房地产买卖居间协议买受方(乙方) 愿意委托居间方(丙方)上海中原物业代理有限公司以下列条件居间购买出卖方(甲方) 的房地产。一、 乙方为表示对丙方居间提供的房地产之购买诚意,向丙方支付意向金计人民币 /美元 元整。二、 买卖房地产的基本情况:(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽, 则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。 ):□住宅□花园住宅□办公楼□商铺(商场)□其他 可否工商注册:□可以/□: 区 路 弄 号 室以及 号车位;(实测/暂测): 平方米;户型: 室 厅 卫; ;:沪房(地) 字( )第 号;预售合同预售登记编号: ;: ;、设备: ;:□否□是,抵押权利人: ;贷款余额:约 元;贷款余额处理方案:□甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还,余额转付甲方 /不足部分甲方自行补足;□转由乙方承担(转贷款,或称转按揭):□否□是(租赁期限: 年 月 日至 年 月 日),是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明:□否 □: ;三、 买房条件::人民币元整。:A、乙方应在甲、乙双方签订本协议后 日内补足定金至人民币 元整,由甲方签收后交由丙方暂为保管。待甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》(买卖合同)并申请办理买卖合同公证手续 (若需)后 日内,甲方同意乙方将部分首期房价款计人民币 元整交丙方暂为保管,丙方并将定金计人民币 元整转为首期房价款(仅适用于丙方实际保管定金之情形) ,如此共同构成乙方支付给甲方并暂由丙方(部分)保管的首期房价款计人民币元整。B、 ,且于抵押权人许可的最短时限内,甲方应自筹资金至抵押权人处全额还清其尚欠抵押权人的贷款余额,并将从抵押权人处取得的该房地产之他项权证、注销抵押申请书、还款凭证交丙方保管,并由丙方代为办理抵押组小手续,丙方应于收到前述材料原件后个工作日内,将代为保管的首期房价款转付甲方。C、甲方同意乙方通过向贷款银行申请人民币 元整贷款的形式支付第二期房价款,乙方应于签订买卖合同后七日内向该贷款银行申请贷款,签订借款抵押合同等一切相关协议,办理一切相关手续,并支付一切相关费用并申请办理借款抵押合同公正手续(若需) 。D、乙方第二期房价款的支付方式为: (保留相应的方式,其余的删除)(a)待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过,且公证处具买卖合同公证书(若有) 、借款抵押合同公证书(若有)且甲方名义之抵押登记已经注销后 个工作日内,乙方应支付给甲方第二期房价款, 该期房价款由贷款银行代为乙方支付。而后 个工作日内,甲、乙双方亲自或委托丙方赴上海市 区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续(送件) ,并由丙方收执收件收据。(b) 待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过, 且公证处具买卖合同公证书(若有)、借款抵押合同公证书(若有)且甲方名义之抵押登记已经注销后 个工作日内,甲、乙双方亲自或委托丙方赴上海市 区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续(送件) ,并由丙方收执