最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状.docx

文档介绍：最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状民事起诉状原告:王XX,男,住X市X区X街X号,电话:X被告:张XX,男,住X市X区X街X号,电话:X诉讼请求:1、 (暂计至2009年12月,共6个月)。2、 依法判决被告支付原告违约金32000元。3、 依法判决原告不返还被告保证金32000元。4、 本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由:2007年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从2007年2月5日至2011年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金,若被告拖延交租超过5天,原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告方便,但是被告从 。原告向被告多次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依然没有支付拖欠的租金。综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。此致XX市人民法院具状人:2009年6月25日房屋租赁合同编号:20160421006出租方: (以下简称甲方)身份证号: 承租方: (以下简称乙方)身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1、 甲方将自有的坐落地址: 的物业出租给乙方作为商住使用。2、 甲方的出租房屋为口精装□其它 ,所有房屋具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损,家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西(家具及设备情况见附表)。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写(仟佰拾元整),承租期满,经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用,并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后,甲方退回乙方全部押金。如有损坏,乙方须照价赔偿或修复(如乙方交房时,家具、家电及设备不能正常使用,在押金中扣除)。4、 房屋月租为人民币y 元整。大写人民币仟佰拾元整),租赁期内租金总额为y 元(大写人民币仟佰拾元整),乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方;本合同租金每满—年房屋月租按_%递增,以此类推计入月租缴纳。5、房屋租赁期共—个月,从—年—月—日至年—月—日止,每月10号前交租,如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。6、 乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,家电、设备和设施的情况。7、 合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。&水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳