文档介绍：棚改征收房屋拆除施工合同甲方:XXX棚户区改造项目指挥部乙方:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016等及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确双方职责,保证工程施工顺利进行,双方就下列房屋拆除工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1、 工程名称:XXX棚户区改造项目房屋拆除工程2、工程地点:XXXX路62号XXX社区西侧(原XXXXT家属区)3、工程范围:工程总占地面积约 ,施工范围东与东元小区接壤;南临国庆北路;西与清远转运站东面道路相连;北靠丽都花园(见附件“ XXX住宅小区棚户区改造项目地块位置”规划蓝线图)。4、 拆房面积:工程范围内需拆除房屋建筑面积约 平方米,((,);坍塌破旧房屋二、 承包方式、合同价款1、 承包方式:本工程采用固定综合总价(含税)包干方式承包,旧材料归施工方。本合同为固定单价合同,合同价款已综合考虑了现场条件等各种因素,包括作业全过程的工、料、机费、施工用材料(机械)倒运费、技术指导和监督、安全文明施工措施、机械(人工)拆除、解体破碎、废弃物处理、场地平整清理、保险、税金及安监、质检、环保、城管等手续办理、应急处置以及因拆除产生的其他费用等与施工有关的全部费用,是支付合同工程项目(工序)按技术交底施工达到质量标准及甲方要求,完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单价(含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用),对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在相应的条款内容之中。在合同履行期间不论发生工、料、机等的价格浮动,合同价格均不做调整;不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。元/元仟2、 合同价款:确定拆除旧房建筑面积单价为平方米,合计总价人民币 拾万仟佰拾(Y)。三、 合同价款支付及其方式1、甲方先按工程总价款的%计人民币拾万佰拾元(Y)支付乙方作为施工初期的启动资金,合同工程范围内房屋拆除工程全部完工经甲方验收确认后,再将工程总价款的结算余额计人民币拾万仟佰拾元(¥)在5个工作日内一次性向乙方付清。2、甲方付款通过银行转账方式向乙方合同账户支付。四、 工期1、 从2017年月日开始乙方进场施工,至2017年月日完成整个工程范围内的房屋拆除清理工作。2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。五、 工程质量及技术要求1、 乙方将拆除范围内建(构)筑物及附属物全部拆除、清运、清扫等工作,并将建筑垃圾运至所在地城市管理部门指定的地点,拆除的材料及渣土全部运出场地外,拆除现场要做到工完料净场地清。2、 拆除过程中要保证不因本合同工程的施工影响拆除范围外的其他生产设施等的安全。3、 拆除整个过程的工程质量及技术要求要严格按相关质量技术规范执行。六、 施工安全1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,制定安全生产施工措施,严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。2、乙方必须设置足够的专职安全员,负责施工现场安全生产的监督检查工