文档介绍：武汉市房屋租赁合同(自行成交版)出租人: 承租人: 武汉市房屋租赁合同(自行成交版)出租人(甲方): 证件类型及编号: 精品文档就在这里 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有承租人(乙方): 证件类型及编号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一) 房屋坐落于武汉市东西湖区(县) 常青花园五小区30栋2单元604 ,建筑面积 93 平方米。(二) 房屋权属状况:甲方持有 房屋所有权证/房屋买卖合同,房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称: 。第二条房屋租赁情况租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。第三条租赁期限(一) 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二) 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前_日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式: 元/(□半年/□年),租金总计:人民币元整(呈 )。 精品文档 精品文档就在这里 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。(二)押金:人民币 元整(呈 )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)上网费(9)室内设施维修费由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用,乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二) 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、乙方不得随意更改室内装修或进行墙体钻孔、打洞、粘贴不易清理物品等行为。 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 精品文档 精品文档就在这里 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有(二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达 日的。2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、 不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。4、。(四) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、 擅自改变房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ?7、 擅自将房屋转租给第三方的。8、。(五) 其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一) 甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二) 租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。(四) 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解