文档介绍：浙江省商品房买卖合同示范文本合同双方当事人:注册地址:法定代表人:衢州市衢江区振兴中路148号王小平联系电话: 2830389营业执照注册号330803000008427企业资质证书号: 浙房衢综字(288)号委托代理人:地址:邮政编码:324022联系电话: 2830111委托代理机构:X注册地址:X法定代表人:X联系电话: X营业执照注册号X企业资质证书号X邮政编码:X买受人:【本人】【法定代表人】姓名:国籍:身份证种类:号码:地址:联系电话:【委托代理人】【 】姓名:国籍: 中国地址:邮政编码:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于衢江新区振兴东路 、编号为 的地块的建设用地使用权。[土地使用权出让合同号】【土地使用证号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文号】为 号。该地块总土地面积为 。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【建设项目名称】【现定名】【暂定名】衢江区振兴花苑。建设工程规划许可证号为 ,施工许可证号为 。第二条商品房销售的依据买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房,预售商品房批准机关为衢州市衢江区建设局 ,预售许可证号 衢江售许字(2009)第003号。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一),为本合同第一条规定的项目中的:第 幢 单元 号房,或。建筑层数地上 层,地下零层,该商品房位于第 层。该商品房土地使用权年限住宅自 年 月 日至 年 月 日,商铺自 年 月 日至 年 月 日。该商品房的设计用途为 ,属 结构,层高米。该商品房有阳台 个,其建筑样式(封闭式、非封闭式或其他)为 。该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明: 按国家相关规定执行 。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米。其中,套内建筑面积 平方米,应分摊的共有建筑面积 平方米(应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同附件二)。以上面积为预售面积,产权登记面积详见本合同附件八。除上述商品房买卖外,有出售(或赠送、出租等)车位、车库、绿地或其他物业的,有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项,双方另行约定于本合同附件三。第四条建筑区划内相关物业归属的约定在该商品房所在的建筑区划内,出卖人建设物业服务用房 拍卖规划建筑面积X7%平方米,坐落振兴花苑1号楼通道二楼 。下列物业属于出卖人所有,出卖人可以另行出售、附赠或者出租,其他道路、绿地、场所、设施、房屋,属于业主共有。1、 车位, 。2、 车库, 。3、。4、城镇公共道路、城镇公共绿地,及依照有关规定、合同约定需要移交政府相关单位管理的物业,不属前款约定范围。第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 1、4、5种方式,计算该商品房价款(货币单位人民币):1、按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米 ,总金额(人民币)—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整(Y 元)。(以上价款均指优惠后价款)2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米 X元,总价款X元。3、按套(单元)计算,该商品房总价款为 X 元。4、 管道煤气建设费3000元/户,未包含在前述房