文档介绍：二手房买卖协议二手房买卖协议二手房买卖协议卖方(以下简称甲方): (I)(法定代表人)姓名: 身份证: 地址: 联系电话: 律师: 联系电话: 买方(以下简称乙方): (I)(法定代表人)姓名: 身份证: 地址: 联系电话: 律师: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,在平等,自愿,共识的基础上,乙方从甲方购买二手房,甲乙双方达成以下协议:第一条甲方的产权证书和其他销售资格证明房屋编号: 原单位批准证书: 第二条乙方购买的商品房面积乙方购买 平方米的二手房建筑面积(包括实际建筑面积平米,公共部分和公共住房共享面积平方米),共 套 之间。(有关商品房的平面图,请参阅本协议的附件 1,房间号码以附件为准)。商品房单独列入协议第 1条规定的项目:块 层房间。块 层房间。上述区域为(甲方临时计量)(房地产登记机关的实际计量):如果临时计量区域与房地产登记机关确定的实际面积不同,则由房地产财产确定的实际面积登记机关(以下简称实际地区)优先。根据法律规定的房屋所有权与房屋占用土地使用权一致的原则,与商品房对应的土地使用权,由土地使用权的主管部门核定。正确的注册完成。第3条价格和费用根据实际建筑面积计算,单位(售价)(临时价格)是( 币)每平方米 元,总金额是( 币) 元。除上述房价外,甲方还代表政府按照有关规定收取下列税费:收集 ,计数( 钱币) 元;收集 ,计数( 钱币) 元;以上收取的税费( 钱币) 元。第四条处理实际面积与临时计量面积的差异当商品房交付时,房屋的空军面积与临时测量面积之间的差异不超过临时测量区域的±%(不包括± %),并且上述房价保持不变。当实际面积与临时测量区域之间的差异超过临时测量区域的± %(包括± %)时,双方同意处理以下方法。乙方有权退房。甲方应在乙方出发请求之日起天内将乙方的付款退还给乙方,并按的利率支付利息。每平方米价格保持不变,房价总额根据实际面积调整。第5条付款时间协议乙方应按照预定的方式亲自向甲方或甲方指定的银行(账户名称: ,账号: )交付房价: 年月在支付全日房价之前%,计算( 币)元; 年月在支付全日房价之前%,计算( 币)元; 年月日支付%的全价,计算( 币)元。第六条支付商品房的付款当双方交出商品房时,乙方支付的总金额占房屋总价的%,按币计算 元。剩余房价将在物业登记机关完成登记程序后 天内支付。第七条乙方违约责任如果乙方未按本协议第八条规定的时间付款,甲方有权追究乙方逾期付款的违约利息。从本协议到期付款截止日期的第二天到实际付款日期,每月利息计算为。如果逾期超过天,则视为乙方未履行本协议。当时,甲方有权根据以下协议调查乙方违约责任:协议终止后,乙方应支付甲方支付累计应付款的 %的罚款。当甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金之间的差额,由乙方按照事实赔偿。乙方应按%的累计付款向甲方支付违约金,并继续履行协议。3. 第8条交货期限甲方应在之前向乙方交付符合本协议附件 2规定的装修和设备标准的房屋。但是,如果出于以下特殊原因,甲方除了甲方和乙方之间的协议,取消协议或更改协议外,甲方可以推迟:,洪水和地震等自然灾害对人类不可抗拒 ;2. 3. 第九条甲方因迟交原因违约责任。除本协议第八条规定的特殊情况外,如果甲方未在本协议规定的期