文档介绍：农村个人房屋租赁合同篇一:农村宅基地房屋租赁合同农村宅基地房屋租赁合同出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。第一章租赁房产甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约 4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第二章改扩建及租金为改善居住环境,甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。租金为第三章租赁期限除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产交付之日起计算。本合同条约定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为 20年,仍沿用本合同内容。再次期满后,按本合同约定的条件不变再顺延 10年合约。第四章水电费用乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被法院或者其他政府机构米取查封、扣押等强措施。甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施O在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止在50年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建。在本合同期内,若发生政府征地、拆迁、市政统一规划,本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方。第七章违约责任若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及 50年租金总额的30%勺违约金。甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%%勺违约金。除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%勺违约金。第八章争议解决方式本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。第九章合同生效及其它本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份甲方:乙方:年月曰年月曰篇二:农村集体房屋租赁合同农村集体房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就乙方承租甲方房屋的有关事宜,达成如下协议:一、 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号,共间建筑面积平方米(无产证,具体位置见附图)。乙方租赁该房屋从事:使用。甲方同意将该房屋出租给乙方使用,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。二、 租赁期限租赁期限从月日起至年日止。三、 租赁收取标准该房屋租金为每年¥元(大写:人民币;卫生费为元/月/间,全面合计¥元(大写:人民币元);两项合计为¥元(大写:人民币)。四、付款方式双方约定租金实行乙方先付后使用的原则,按照以下的第金及场地使用费;1、 一次性付款:于月日前全部支付完毕。甲、乙双方一旦签订合同,乙方还应向甲方支付履约保证金¥(大写:人民币元整),上一期合同中已交的押金不足元的,补足到元万。该款项,待乙方认真履行合同期满后,在甲方确认无意外损