文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载农村宅基地转让合同书甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。(简称甲方)(简称乙方)转让方:身份证号:受让方:身份证号:甲方白愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方白愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:一、宅基地坐落于 ,面积为平方米。东西至,南北至,房屋间,房间结构为 ,长宽:米。二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地上现有房屋折算价值。三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给元)。四、产权归属:甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后,在国家政策允许的前提下,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。六、违约责任:o本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;4、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(