文档介绍：编号: 可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载出租房屋租赁合同甲方: 乙方: 签订日期:年月日商铺租赁合同出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将白己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为 年,白 年月日起至年月日止。三、 承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、 承租方擅白将房屋转租、转让或转借的;2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、 承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。2、 承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、物业管理费:方白行向物业管理公司交纳;2、水电费:乙方白行缴纳;(水表底数为,电表底数为■度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方白已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出租方与承租方的变更1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、 租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任