文档介绍：映月·紫云城项目建筑节能工程监理实施细则编制:编制日期:审批:审批日期:山东恒鼎工程项目管理有限公司目录一、本项目建筑节能工程特点--------------------------二、编制依据----------------------------------------三、监理工作流程------------------------------------四、监理工作控制要点及目标值------------------------五、监理工作的方法及措施----------------------------六、建筑节能分部工程质量验收------------------------1映月·紫云城项目监理实施细则映月·紫云城项目建筑节能工程监理实施细则一、本项目建筑节能工程特点本工程墙体为钢筋混凝土剪力墙和180厚、200厚加气混凝土砌块,外墙采用60厚FS复合保温板内45厚挤塑聚苯板,外抹20厚玻化微珠保温颗粒。外门窗采用断桥铝合金型材和塑钢型材,外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保温材料填实,并用封密膏嵌缝,采暖系统采用集中热水供给,设置分户热量计量,设计散热器、管道管径均以热负荷为基本依据。本工程所有风机等设备均采用高效节能型设备。配电与照明等设计采用效率高、耗能低、性能先进、耐用可靠、由绿色环保材料制成的电气设备。二、编制依据本工程设计文件《监理规划》《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑工程监理规范》(GB50319-2000)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》(JGJ129-2000/J68-2001)《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)《地面辐射供暖技术规程》(JGJ142-2004)《建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知(建办市<2005>68号)《国务院关于加强节能工作的决定》(国发<2006>28号)建设部《关于贯彻(国务院关于加强节能工作的决定)的实施意见》1(建科<2006>231号)建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》(建质<2007>1号)《民用建筑节能管理规定》(中华人民共和国建设部第143号令)《民用建筑节能工程质量监督工作导则》(建设部、建质[2008]19号)《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字[2009]46号)《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(公消[2011]65号)三、监理工作流程(一)施工准备阶段的监理工作1、工程施工前,总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3、建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4、建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。(二)施工阶段的监理工作1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下:(1)质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告,如:现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等,应提供配合比2通知单)是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。(2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。(3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。(4)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。3、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止。4、对建筑节