文档介绍：工程质量保修函项目名称建设单位项目地址监理单位项目编号施工单位本工程在质量保修期内,如发生质量问题,本司将按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容本司在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括合同报价清单内所承包项目及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: 二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为/年; ⒊装修工程为年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为年; ⒌供热与供冷系统为个采暖期、供冷期; ⒍灯泡灯管为; ⒎其他项目保修期限约定如下:质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算:。三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目,施工单位应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。施工单位不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理,产生维修费用在质保金内扣除。⒉发生紧急抢修事故的,施工单位在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修。⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项:。本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。建设单位项目负责人(业主)监理单位(章)项目负责人施工单位(章)法人代表项目经理联系电话保修联系人日期联系电话日期联系地址/邮编日期