文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载商场停车场承包合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。篇一:金博大店停车场承包方案大商集团郑州新玛特购物广场有限公司 金博大店停车场经营权承包项目停车场承包方案郑州爱克赛科技有限责任公司二零一四年三月目录1 、承包人权利和义务12 、停车场收益情况分析2 3 、停车场承包期限和报价51、承包人权利和义务1、 我方对停车场享有完全的自主经营与管理权,我方需遵守国家相关法律法规,并在管理经营中不损害业主权益及财产,如有发生我方需负全部责任及进行赔偿。2、 我方承担停车场运营的各项成本,包括管理人员的工资、电费、设备维修费、税费等。3、我方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷,包括车辆损毁丢失、管理人员的伤亡等。4、除各门岗外,我方还设专人负责广场、地下出入口车辆管理,并负责商场地上地下车辆疏导,杜绝堵塞现象发生。6、我方配备2名保洁人员,负责地下停车场所有卫生清洁。2、停车场收益情况分析一、停车场发卡类型..可根据用户需要车费用根据郑价费〔20XXO6号制定以下收费标准1)收费标准白天:5元/每次。夜间:每次10元。2) 早7:00到晚9:30,执行白天收费标准;晚9:30到次日7:00,执行夜间收费标准。跨9:30不满12小时,按夜间收费,满 12小时按白天,夜间相加收费。3) 停车20分钟以内,免收一切费用。4) 顾客超商场消费满200元,凭当日购物小票可免当日地下停车场3小时停车费。5)甲方的会员顾客可凭至尊卡免费停车 5小时,夜间时段除外。6)甲方如有店庆即特殊营销活动时,如需减免顾客停车费用,甲乙双方另行协商。7)原甲方发放的未到期停车卡在乙方接收后统一至乙方更换IC停车卡,继续使用至期满。三、停车场管理成本估算现根据大商集团金博大店地下车库的基本情况,特对大商集团金博大店区地下车库为例,对其管理成本做如下估算:1、人工成本备注:各岗位工资均包括人员福利、 装备、伙食补助等。人员成本:169200元/年2、人员服装人员9人服装成本:10800元/每年3、水、电费各项水电费用合计:69794元/年4、设施设备维修保养费用针对消防、照明、排污泵、停车场地面和墙面、监控系统、各类安全标示牌的维修保养备用合计:13000元/年篇二:停车场承包合同、、、、、、、、、、、、、、、、小区停车场承包合同甲方(发包人):乙方(承包人):身份证号码:经招标甲方同意将的停车场承包给乙方,双方经协商一致后,签订本合同:一、 承包范围:、、、负一、二层停车场及本小区内的室外停车位。二、 承包期限:自20XX年7月21日至XX年7月20日止,期限参年。三、 承包费:承包费按年计算,第一年为元(大写:万元整),第二年在第一年的基础上上浮 6%第三年在第二年的基础上上浮6%承包期期满后如继续承包,价格另议。四、 承包费缴纳方法:乙方须于合同生效后当日向甲方交付承包费,第二、三年承包费应在到期日前 15天内交付下一年的承包费。五、 在签订本合同时,乙方应向甲方交付保证金元,用于担保停车场内所有财物保管责任和本合同的违约责任。本合同到期不再续约承包的,乙方应保证原停车场内财物完好无损交给甲方,待甲方验收清楚后,方可退还保证金,若未尽到义务。甲方有权不予退还(保证金不计利息)。六、 未经甲方同意乙方不得改变停车场用途,不得转租给第三方,否则甲方有权单方面终止合同,收回场地并罚没押金,违约责任由乙方承担。七、 收费标准:乙方应给按政府物价部门颁发的有关车辆收费标准进行收费,不得超过有关部门收费标准。八、 停车场安全责任:在承包期内,乙方应保证停车场内的防盗、防火安全,确保小区住户停放车辆的安全,同时保证小区住户二十四小时进出车辆的方便,不得以各种借口拒绝。如有发生失窃车辆和火灾事故等其他造成保管车辆损坏的情况,乙方应承担一切法律责任和经济责任,甲方概不负责。九、 停车场内的用水用电费用及应向国家税务部门缴纳的税费均由乙方自行负责。十、乙方负责停车场的日常经营管理,负责停车场管理所需设备、用品添谿及消防器材配谿的费用。应随时保持车库的清洁卫生达到规定标准,不得拖欠员工工资福利。十一、乙方应遵守国家政策和法律法规以及甲方的相关管理制度,制定完善的车辆管理制度,应尽职尽责保管好小区住户停放在停车场内的车辆。十二、承包期满后,承包人若需继续承包,应在本合同到期前三十日到甲方继续承包合同手续,否则在合同到期后,合同自然终止,自合同