文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载律师函(解除房屋买卖合同)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。要点因对方违约,律师代表当事人向对方发出解除房屋买卖合同通知,并说明相关事宜。律师事务所律师函编号:致: 关于: 解除〈〈北京市存量房屋买卖合同》及相关事宜日期:年M日页数:页:律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得(以下称委托人”或我方”)的授权,就 解除〈〈北京市存量房屋买卖合同》及相关事宜,郑重致函如下:有关事实情况:年月日,您与我方就位于北京市某区某路某号房屋签订〈〈北京市存量房屋买卖合同》,房屋总价款500万元,定金50万元。根据房屋买卖合同的约定,贵方应在年月日前向我方支付50万元定金,年月日支付购房款150万元,年月日支付购房款80万元,年月日我方向您交付房屋,年月日我方将标的房屋解除抵押。合同签订后,贵方如约支付了定金和房屋首付款 150万元,我方也积极履行合同,并为房屋交付和房屋解除抵押做好准备。年月日日签订房屋买卖合同时,您自己名下有一套房屋,根据北京市现有购房政策是无法购买二套房屋的, 您向我方承诺会在三个月内出售自有房屋, 以便取得购房资格,尽快履行标的房屋的买卖手续。年月日,合同签订已满3个月,我方得知您名下房屋仍未出售, 我方担心双方签订的买卖合同无法继续履行, 与您沟通,建议您尽快解决问题,在房屋交付之前进行网签,但您一直采取消极态度面对。我方多次询问贵方,并组织贵方及房产中介三方到场的方式商谈, 询问贵方取得购房资格的确切时间,贵方均以时间不确定为由而无法告知。年月日我方曾向您送达内容为〈〈关于中止履行<北京市存量房屋买卖合同〉的函告》(以下简称〈〈中止履行合同函告》)。在〈〈中止履行合同函告》中基于贵方无购房资质可能导致合同目的无法达成,我方告知您:中止合同履行, 30日内进行网签,您证明自己可以继续履行合同后, 双方再恢复合同的履行。贵方于年月日收到〈〈中止履行合同函告》,并给我方回复,回复内容中仅强调合同的合法性及要求我方履行合同,并没有承诺尽快取得购房资格以便实现合同目的。自年月日至今