文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房租合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。标准厂房租赁合同编号: 001出租方(以下简称甲方): 杭州 有限公司承租方(以下简称乙方): 杭州 有限公司根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同,以资共同信守。一、 房屋基本情况第一条甲方出租的厂房位丁杭州高新技术产业开发区(滨江)路号杭州 有限公司内。第二条乙方租用号厂房第层,租用建筑面积—平方米,从事。二、 租赁期限第三条租赁期限共年。租期从年月日至年月日止。三、 租金及租房保证金第四条租金自租期起算日起开始计算,第一年至第三年每年租金为 万元,第四年至第五年按当时市场价,另行协商决定。第五条乙方在签订本协议时,应向甲方交付定金,定金金额为人民币万元。四、 付款时间及方式第六条租金交付方式为先支付后使用,每年一次,每次租金支付时间为上年12月31日前,乙方在收到甲方租金收取通知的三个工作日内确保付活。第七条乙方向甲方交纳的定金在乙方入驻日起(以实际交房日为准),定金转为房租金日前将上述房屋交付给乙方,并办五、房屋交付期限第八条甲方应丁年月理好有关交付的手续和财物登记记录。六、 装修、维修、养护责任第九条租赁期间不得擅自改变房屋的使用性质和结构。乙方对房屋的使用和室内装修必须符合消防、环保、安全、防疫等方面的要求,按规定配置设施。并向甲方提交装修、设备、设施安装的全套详细图纸,经甲方审核书面同意后方可实施。(室内装修包括室内卫生问装修)第十条为了加强厂房的管理,甲方设有物业管理部,全权委托物业管理部收取房租费、水电费、物业管理费等。第十一条甲方负责公共区域的绿化、道路、环境卫生、门卫、保安及水、电户外设施保养、维修等事务。乙方必须爱护公物,保护绿化,确保楼梯及其它消防通道的畅通,自觉接受甲方和甲方物业管理部的统一有序管理、服务和监督 ,并每年需支付甲方物业管理费用 万元七、 出租方承诺第十二条保证租赁物在整个租赁期内不被第三人主张权利;合同租赁物正式交接给乙方以前的一切债权、债务及相关税费由甲方负责。第十三条租赁期内,甲方如需要转让该房屋,应提前参个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。八、 承租方的承诺第十四条乙方按月向甲方交纳电费,按月按国家定价向甲方交纳水费。若国家调整有关水电费价格,则以上价格亦相应调整,水电费乙方应在每月 20日前向甲方交纳。第十五条乙方在厂房内安装设备或堆放货物,不得超过楼面设计负载300kg/m2。第十六条乙方全权承担所届员工出现的违法违规、劳资纠纷和其它纠纷责任,当乙方的设备、人员发生损失和事故时,由乙方处理并承担全部损失责任,与甲方无涉。第十七条租赁期内,乙方必须遵守国家有关财政、税收等政策,依法经营,如有违反,一切后果由乙方负责,与甲方无涉。第十八条杭州中南节能建材科技有限公司园在行政和财政上届丁高新区(滨江)长河街道管辖,入驻企业的财务统计口径由甲方归口向长河街道上报。