文档介绍：银海房地产开发有限公司汇东新村统建26#、27#楼施工组织设计20xx年4月10日第一章编制依据一、 编制依据本施工组织设计作为指导投标的依据,编制时对项目管理机构设置、 劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成主经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制:一、 南通银洲房产开发有限公司发布的施工招标书”。二、地震出版社出版的〈〈建筑安装工程施工组织设计集》。三、 国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。四、 国家和行业现行的施工及验收规范:GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95地面与楼地面工程施工及验收规范GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准JGJ80-91建筑施工高处作业安全检查技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范GBJ203-83砖石工程施工及验收规范GBJ206-83木结构工程施工及验收规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ33-86建筑机械使用安全技术操作规程JGJ46-88建筑施工临时用电安全技术规范JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-88建筑施工安全检查检查评分标准GB9462-88塔式起重机技术条件GB5144-94塔式起重机安全规程GB8525-87钢筋调直切断机六、现场实际情况第一章工程概况与施工条件一工程概况本工程位于启东市汇龙镇纬一路南侧,由启东市银海房地产开发公司投资开发兴建、由启东市第二设计院设计,为带车库5层住宅楼,砖混结构,建筑面积为11860M2基础部分地基采用水泥粉喷桩加固复合地基,,地基际载力为fspk=140kpa。基础采用有梁式钢筋混凝土条形基础,碌标号C25垫层采用C10碌,厚度100mm赚砌体采用MU101五砖,M10水泥砂浆砌筑。防潮层设置于—,厚度2mm用1:2水泥砂浆掺5%B水剂,做法见J9501-1-1。主体部分主体部分砌筑采用MU1CVI五多孔砖M10(M5混合砂浆砌筑。本工程采用六度抗震设防,按苏J9202中有关节点施工,现浇构件采用C20碌,所有楼面结构为现浇板。外墙面本工程外墙线条较多,抹灰材料为水泥砂浆。涂刷彩色外墙涂料。内墙及天棚内墙面卧室、客厅、踏步采用混合砂浆粉刷,厨卫间采用水泥砂浆粉刷,所有天棚采用水泥砂浆粉刷,卧室批白水泥两度,踏步间刷白色内墙涂料。楼地面地面:100厚碎砖夯实,60厚Cxxxx。楼面:30厚细石碌找平。门窗进户门为定制防盗铁门,窗为塑料窗,车库门为平开铁门。屋面屋面为深蓝色陶土瓦屋面,木圆桁,xxxxX25挂瓦条,10X30顺水条。屋面排水采用天沟组织排水,落水口采用UPVCS水口,落水口、管采用UPVO料落水口、管,管径为100。给排水给水管采用PIR管,排水管采用UPV澹,一层检查口以下管道采用加强UPVCg,特种胶水连接,系统安装按苏S9702施工。电气照明电源为三箱四线埋地进户,照明线为BV-500V-,xxxx线用RVV-,穿PVC®暗设,开关插座为暗装。防雷接地与保护接地共用,防雷接地线利用柱子内四根钢筋焊接引下。距离地平 —40X40镀锌扁铁作为测试点,—40X40镀锌扁铁与人工接地连接。二施工条件1、工期:本工程定于20xx年9月开工至20xx年1月竣工。总工期xxxx期短各层支模、绑扎钢筋、浇碌用工多,施工时间长,装饰时工序多,用工多,因此作为本工程指导施工过程,在计划安排、材料供应、施工机械、材料周转等各方面需做好统筹安排,在项目经理的亲白组织指导下,分工抓好各白工作使整个工程做到紧张有序不得有松环脱扣影响工程进度和质量。2、气温和雨情:本工程施工期间,按历年气象资料分析,基础与结构施工阶段,9、10月份为秋雨季节,装修阶段正值冬季给施工带来极大的不便,因此必须充分做好冬雨季施工措施和文明施工。第二章施工总体部署技术准备在工程准备阶段,取得各项技术资料,发现问题及时与甲方联系认真阅读图纸,理解设计意图,积极参加图纸会审,编制切实可行的施工组织设计,制定各分部工程施工方