文档介绍：国家级现代物流示范区产业策划及概念规划走进观音故里—遂宁,体验中国最具特色的“真、善、美”的化身解读流传千古的美丽传说,感叹这千年古刹所体现出淋漓尽致、非一般的意境。依山望涪江,苍松古柏,绿树成荫,山间有泉,色碧味甘,终年不溢不涸,誉为灵泉圣境。为“许慝观音”来故里,到灵泉圣境感受“灵气”,体验“‘神圣洗礼”自然是向往“伟大创富和创业兴业”与体验“心灵感动和精神升华”。人的精神复苏了,唤发出一派新生源泉力量,携手遂南新区、携手中国西部现代物流港,,城市产生想像犹如思境一样,视、听、感觉、声音、影像·可以想象的东西都可能见到。思也,缘也,感心之迹也,意象语言隐藏着万千离奇,即使像是一幅图画也耐人寻味。感觉受触而成,对城市一览存活于脑海中,客观反映了这座城市的特点特色,更多的汇聚了历史传承和现代文明的和谐鉴品这特别的之地…项目进程及历次修改意见2012/2/22-项目调研2012/4/22012/4/8初步交流提交第轮完整|概念性规市场调硏报告成分析报告成果上产型物流园区专题成果无水港专题成果2012/6/5中期汇报提交第二轮完整·重新编制概念性规划成果根据市场调硏报告对产业进行梳理,确定重点发展产业2012/6/15遂宁市纪委会议·确立了重点研究成渝与遂宁的互动分析纪要确立了重点研究遂宁問边产业的互动分析明确物流园区重点发展方向和重点项目冉涛提出重点打造成渝钻石之心的概念2012/6/21泞市规划局会确立了研究新的范围,即遂宁国家级现代物流示范议纪要区—核心区(金家组团)冉涛提出重点对落地产业和业态进行研究并重点对业态经营主体以及业态落地进行研究2012/6/25宁市规划局提出要确定五组团下的业态分布业态的空间布局;2012/73遂宁市纪委会议冉涛贯初产城体理念,建设绿色城市落实实处将大商贸、大市场、汽车产业园落实到园区中去规划的主要内容:结合遂宁未来的发展战略以及中国西部物流港的发展基础,运用国家其他物流园区的成功经验,参照四川省的相关政策内容,对示范区进行全程规划定位阶段一:从成渝经济区→遂宁市域→遂南新区的调研及产业分析;阶段二:针对成渝经济区及遂宁市域不同视角下,示范区的发展策略及产业定位;阶段三:产业定位指导下园区空间规划,及与此对应的业态发展对策规划需要研究的几个重要问题:1、金家组团国家级物流示范区的建立和提升对中国西部物流港及遂宁的发展意义。2、成渝经济区战略下,遂宁的竞争性定位。通过物流带动使之从洼地成为高地。3、构建生产型物流园区、准出口加工基地,为遂宁及示范区的发展起到推动作用。4、示范区与遂宁其它产业园区互动。5、园区的产业确定。在各功能区引进业态工作提是纲1总概说明:国家级物流示背景分析范区的建立对遂宁的推动成渝分析■市域分析2产业提升:产业的创新推■求索创新动物流示范区的经济发展■定位提升组团联动3园区建设:园区具体招商■空间规划1业态落地指引及空间布局业态落地■蓝图展望Part总概说明物流示范区的建立是对中国西部现代物流港重大的提升成渝分析成渝经济区调研发展分析示建说推成汤钻石之心动遂宁邓接元全国物流发展背景在全球化和国家政策推动的背景下速发展趋势现代物流支撑匚◆具有较强的转换资源的能力城市主导产业◆外向性逐渐强化◆开放新起点寻求新突破