文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载福州房屋租赁合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。篇一:通用版福州市房屋租赁合同-自行成交版FZ——201年——1001合同编号:福州市房屋租赁合同(通用自行成交版)出租人:承租人:福州市建设委员会福州市工商行政管理局二0一四年修订福州市房屋租赁合同(通用自行成交版)出租人(甲方): 证件类型及编号: 通讯地址:承租人(乙方): 证件类型及编号: 通讯地址:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第_条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)建筑面积平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(口房屋所有权证公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/□其他房屋证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋证明名称房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(口是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一) 租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。(二) 如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一) 租金标准及支付方式:人民币(大写) 元/(口月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。支付方式:(口现金/口转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日:,,,,,。(二) 押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:⑴水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、福州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二) 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、 迟延交付房屋达十日的。2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、 不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。(四) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、 不按照约定支付租金达十日的。2、 欠缴各项费用相当于押金数额的。3、 擅自改变房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、