文档介绍：范文一:合同双方当事人:出卖人: 注册地址: 营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人: 邮政编码: 注册地址: 营业执照注册号: 【本人】【法定代表人】姓名: 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 地址: 【委托代理人】姓名: 国籍: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以 方式取得位于 、编号为的地块的 土地使用权。第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 。该地块土地面积为 ,规划用途为 ,土地使用年限自 年 月 日至 年—月 日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房, 【现定名】【暂定名】 。建设工程规划许可证号为 ,施工许可证号为 。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】 【预售商品房】。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为 。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第 【幢】 【座】 【单元】 【层】号房。该商品房的用途为 ,属 结构,层高为— ?建筑层数地上 层,地下 。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。第六条买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) 。第四条计价方式与价款按建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 千 百 拾 —万 千 百 拾 元整。.按套内建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米丿元。总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第 —种方式进行处理:.双方自行约定:(1) (2) (3) (4) :(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比= ×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。 .分期付款 .其他方式 .其他方式 第七条买受人逾期付款