文档介绍：合同陷阱与合同签订专题讲座主讲人:胡宏相理论篇」名词解释:法人法人:依法成立的,能独立承担民事责任,有定的组织机构和一定的办公场所的组织。法定代表人依顺有关法律和法人组织章程规定,代表法人行使职权的负责人,是法人的法定代表人。·公司法定代表人由公司法规定,董事长或执行董事为法人法定代表人。厂矿、社团一般为正职行政负责人。‖理论篇名词解释:标的标的:合同当事人双方为实现一定的经济目的所确立的权利和义务所共同指向的对象。卩理论篇」名词解释:标的标的物可分为四类:1、流通物和限制流通物。流通物一法律准许流转的具有一定经济、文化、科学价值的物质资料和财富。限制流通物一与前相反、非经法定程序批准不得流通。2、特定物和种类:一具有区别于其他物的特征,不能为其他物所代替的物卩理论篇」名词解释:标的3、主物与从物:一两物或若干物必须合并使用才能发挥经济效用的,起主要作用的为主物,辅助作用的为次物。例:自行车与锁、车灯。4、原物与孳息:孳息一基于自然和法律的原因而由原物产生的物或收益。例:土地生长的作物、树木结出的果子。借款、贷款依法取得的利息。理论篇」名词解释:定金定金一当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方对对方给付给付作为债权的担保。(合同法15条)定金一指合同当事人为确保合同履行,根据法律规定或者当事人双方约定,由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前,按照合同标的额一定比例,预先给付双方当事人金钱或其他代替物。理论篇」名词解释:定金定金与其他担保的区别:1、定金是主合同当事人一方交给另一方的金钱或其他代替物;2、定金的给付者和接受者都要受定金罚则的约束3、定金的数额不得超过主合同标的总额的20%理论篇」名词解释:违约金违约金一指当事人通过协商预先确定的,在违约后生效的独立于履行行为以外的给付。违约金是一种民事责任形式,它一方面具有制裁性,另一方面具有补偿性。(给对方造成损失,违约金不能弥补,还应补足其差额。)理论篇」名词解释:违约金订金预付款是在签订合同中规定一方先行给付另一方的一部分价款(尤其加工、服务行业)。合同不履行应当返回,反之,接受方不履行合同,也没有双倍返还的约束。只要原款返还。请注意:不提倡使用预付款。理论篇」名词解释:动产抵押动产抵押物登记范围:1、企业设备。2、企业原辅材料。3、产品或商品。4、其他可抵物。《担保法》第4条、企业动产抵押物登记管理办法第2条规定:企业动产抵押物登记的主管部门是工商行政管理机关。